Immobilie verkaufen in 85053 Ingolstadt Niederfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 85053 Ingolstadt Niederfeld kann eine lukrative und gleichzeitig komplexe Angelegenheit sein. Diese Region, bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und wachsenden Wohnraumbedarf, bietet aktuell attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt, während das Angebot oft begrenzt ist – eine perfekte Gelegenheit für Verkäufer, ihr Eigentum zu einem guten Preis abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ingolstadt Niederfeld zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85053 Ingolstadt Niederfeld
- Wohnung verkaufen in 85053 Ingolstadt Niederfeld
- Grundstück verkaufen in 85053 Ingolstadt Niederfeld
- Ihr Immobilienmakler in 85053 Ingolstadt Niederfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85053 Ingolstadt Niederfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85053 Ingolstadt Niederfeld
Haus verkaufen in 85053 Ingolstadt Niederfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 85053 Ingolstadt Niederfeld gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere die unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Ingolstadt Niederfeld findet man eine Vielzahl von Immobilientypen, von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und großzügigen Bungalows. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus, welche den Ansprüchen von Familien ebenso gerecht werden wie denen von Ruhesuchenden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und spiegeln die steigende Nachfrage und die Attraktivität der Region wider. Faktoren wie die Lage, die Größe der Grundstücke und der bauliche Zustand der Immobilien spielen hierbei eine entscheidende Rolle. Je nach Ausstattung und Baujahr können die Preise variieren, was zu einer spannenden Marktdynamik führt.
Hauspreise in 85053 Ingolstadt Niederfeld
Die Hauspreise in 85053 Ingolstadt Niederfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85053 Ingolstadt Niederfeld
Der Wohnungsmarkt in 85053 Ingolstadt Niederfeld zeigt eine hohe Nachfrage, vor allem durch die stete Entwicklung und Attraktivität der Region. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut gepflegte Altbauten, die durch ihre großzügigen Schnitte und oft vorhandenen Balkone punkten. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer achten zudem verstärkt auf energiebewusste Bauweisen und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Wer eine Wohnung in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann daher mit einer Vielzahl interessierter Käufer rechnen, was in vielen Fällen zu einem schnellen und lukrativen Verkauf führt.
Wohnungspreise in 85053 Ingolstadt Niederfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85053 Ingolstadt liegt bei 4881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85053 Ingolstadt Niederfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 85053 Ingolstadt Niederfeld kann sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen als vorteilhaft erweisen. In dieser Region streben viele Menschen aufgrund der attraktiven wirtschaftlichen Lage und der hohen Lebensqualität nach Wohneigentum, was die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die intensive Bebauung und die Entwicklungsbemühungen der lokalen Behörden zurückzuführen ist, um dem Wohnraummangel entgegenzuwirken. Der Bauboom in der Region spiegelt sich in zahlreichen Bauprojekten wider, die sowohl privaten Wohnungsbau als auch gewerbliche Bauvorhaben umfassen. Diese Dynamik schafft ein günstiges Marktumfeld für Grundstücksverkäufer, die von den hohen Preisen und der schnellen Abwicklung profitieren können.
Grundstückspreise in 85053 Ingolstadt Niederfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85053 Ingolstadt liegt bei 1101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 550500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 990900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85053 Ingolstadt Niederfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85053 Ingolstadt Niederfeld
Der Stadtteil Niederfeld in der Postleitzahlregion 85053 Ingolstadt besticht durch seine strategisch günstige Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gelegen im östlichen Teil von Ingolstadt bietet Niederfeld schnellen Zugang zur Innenstadt sowie zu den umliegenden Regionen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind die Anbindungen an die A9 und B16 optimal, sodass sowohl Berufspendler als auch Reisende zügig ihre Ziele erreichen können. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut vernetzt, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof Ingolstadt sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Ingolstadt Niederfeld liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Gaimersheim, Manching und Kösching, die alle jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch die Städte Pfaffenhofen an der Ilm und Neuburg an der Donau sind gut erreichbar und laden mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Besuchen ein. Zudem ist die Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr exzellent, mit direkten Zugverbindungen nach München, Nürnberg und Augsburg, was für Pendler und Reisende von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Niederfeld 1046 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85053 Ingolstadt Niederfeld
Im Bezirk 85053 Ingolstadt Niederfeld finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der Stadtteil bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit diversen Freizeitangeboten wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Betätigung und Entspannung einladen. Besonders beliebt sind die grünen Flächen, die sich ideal für Spaziergänge und Picknicks eignen. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken und spezielle Wünsche erfüllen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung. Beispielsweise lädt der Klenzepark in Ingolstadt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde. Für Einkaufsfreunde bietet das WestPark Shopping Center eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen sowie Gastronomieangebote. Zusätzlich sorgen kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater Ingolstadt und das Audi Forum für Unterhaltung und kulturelle Bereicherung. Durch diese vielfältigen Angebote kann jeder in der Region seine Freizeit individuell gestalten und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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