Immobilie verkaufen in 94548 Innernzell Asberg
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Die ruhige Gemeinde Innernzell Asberg mit der Postleitzahl 94548 ist ein attraktiver Ort für Immobilienkäufer, die Natur und Entspannung suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische und doch gut angebundene Lage schätzen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von dieser positiven Marktentwicklung und dem gesteigerten Interesse sowohl von regionalen als auch überregionalen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Innernzell Asberg beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94548 Innernzell Asberg
- Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Asberg
- Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Asberg
- Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Asberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Asberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Asberg
Haus verkaufen in 94548 Innernzell Asberg
Das Verkaufen eines Hauses in 94548 Innernzell Asberg erfordert gutes Marktverständnis und passende Strategie. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch traditionelle bayerische Architektur und moderne Akzente auszeichnen. Auch ältere Bauernhäuser und renovierte Landhäuser sind häufig vertreten und erfreuen sich hoher Nachfrage. Die Hauspreise in Innernzell Asberg variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung tendenziell stabil und im höheren Bereich anzusiedeln sind. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die gleichzeitig gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und nahegelegene Städte.
Hauspreise in 94548 Innernzell Asberg
Die Hauspreise in 94548 Innernzell Asberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Innernzell Asberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Asberg
Der Wohnungsverkauf in der Region 94548 Innernzell Asberg kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da der Wohnungsmarkt hier eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen, die durch ihre Lage in naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte hervorstechen. Immobilienkäufer suchen vermehrt geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen, die den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen. Insgesamt zeigt sich, dass die Nachfrage nach gut gepflegten und modernisierten Wohnungen in Innernzell Asberg hoch bleibt und potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 94548 Innernzell Asberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94548 Innernzell liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Asberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94548 Innernzell Asberg ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Aufgrund der ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung ist insbesondere bei Familien und Naturfreunden ein gewisses Interesse zu verzeichnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da es in der Region nicht allzu viele freie Bauflächen gibt. Im Hinblick auf die Bautätigkeit zeigt sich ein recht ausgeglichenes Bild: Während in größeren Städten oftmals deutlich mehr gebaut wird, konzentrieren sich in Innernzell Asberg Bauaktivitäten hauptsächlich auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte. Generell kann man sagen, dass die Region für Menschen attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und nach einer ruhigeren Wohngegend suchen.
Grundstückspreise in 94548 Innernzell Asberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94548 Innernzell liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Asberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Asberg
Die Ortschaft Innernzell Asberg mit der Postleitzahl 94548 liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald in Niederbayern. Das Dorf besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die unberührte Natur des Bayerischen Waldes schätzen. Innernzell Asberg gehört zur Gemeinde Innernzell, welche durch ihre gepflegten Anwesen und die traditionell bayerische Lebensweise besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Innernzell Asberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, wie Eppenschlag, Schönberg und Zenting. Die größere Stadt Grafenau ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über Landstraßen gegeben, welche die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden. Die nächstgelegene größere Bundesstraße, die B533, stellt die Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen her. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Region durch regelmäßige Busverbindungen gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Asberg 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Asberg
In der ländlichen Idylle von 94548 Innernzell Asberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Auch gibt es gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die zur Rast und kulinarischen Genüssen mit regionalen Spezialitäten einladen. Für Familienpflege gibt es verschiedene Freizeitaktivitäten, darunter Kinderspielplätze und kleine Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden.
Darüber hinaus bieten sich in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Städte wie Zwiesel oder Regen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzlich zu gängigen Supermärkten auch Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region sowie verschiedene Fachgeschäfte. Die Kombination aus Naturerlebnissen, regionaler Kulinarik und Einkaufsgelegenheiten macht Innernzell Asberg zu einem perfekten Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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