Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Aufham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Aufham bietet eine interessante Gelegenheit, in einen dynamischen und wachstumsstarken Immobilienmarkt einzutreten. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Attraktivität wird durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu beliebten Städten wie München und Rosenheim zusätzlich gestärkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. So können Sie von den aktuellen Entwicklungen profitieren und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Aufham
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Aufham
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Aufham
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Aufham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Aufham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Aufham
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Aufham
In der malerischen Region von 83737 Irschenberg Aufham werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle oberbayerische Architektur und die atemberaubende Alpenkulisse bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die charmante ländliche Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsverbindungen, beeinflusst die Immobilienpreise maßgeblich. Interessenten können sich einerseits über solide Neubauten freuen, die moderne Standards und Energieeffizienz bieten, andererseits gibt es auch liebevoll renovierte Altbauten, die ihren historischen Charme bewahrt haben.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Aufham
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Aufham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1838400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Aufham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Aufham
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Aufham weist eine stetig hohe Nachfrage auf, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an München und Rosenheim. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die umliegenden Berge und das Alpenvorland. Auch Objekte mit Gartenanteil oder in ruhiger, naturnaher Umgebung stoßen auf großes Interesse. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und eine Nähe zu Schulen und Kindergärten, wohingegen Singles und junge Paare vermehrt nach kleineren, aber dennoch komfortablen Wohnungen suchen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in der Region durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Aufham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Aufham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Aufham ist derzeit ein spannendes Thema, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend, um sich niederzulassen, was Irschenberg aufgrund seiner malerischen Umgebung und der guten Anbindung an die Autobahn A8 besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region mäßig gebaut, wobei sich der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen konzentriert. Diese Neubauten bedienen jedoch bei Weitem nicht die gesamte Nachfrage, was die Preise für Grundstücke zusätzlich in die Höhe treibt und Investoren sowie zukünftige Grundstücksbesitzer gleichermaßen vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Aufham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 986 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 493000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 887400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1972000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Aufham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Aufham
Die Ortschaft 83737 Irschenberg Aufham befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region in Bayern, Deutschland. Eingebettet in eine hügelige Umgebung und umgeben von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet Aufham eine malerische Idylle. Die Lage des Dorfes im Landkreis Miesbach ist zentral, wodurch es sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit durch verschiedene Infrastruktureinrichtungen gewährleistet.
Im näheren Umkreis von Irschenberg Aufham liegen mehrere Städte und Orte, die teils schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Miesbach, Bad Aibling, Rosenheim und Kolbermoor. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft nahe der Autobahn A8 liegt, welche München mit Salzburg verbindet. Dadurch haben Bewohner und Besucher eine direkte und schnelle Verbindung sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch in die beliebten Alpenregionen rund um Salzburg. Auch regionale Verkehrswege wie Landstraßen sind gut ausgebaut, was Pendlerfreuden für die umliegenden Klein- und Mittelstädte zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Aufham 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Aufham
Die Region 83737 Irschenberg Aufham bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, ist Irschenberg ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, die durch idyllische Täler und über sanfte Hügel führen. Die beeindruckende Aussicht vom Irschenberg hinunter ins Inntal und auf die umliegenden Berge lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Restaurants bieten regionale Schmankerln und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.
Für Erholung und Entspannung sorgen die vielen kleinen Seen und Flüsse in der Umgebung, die sich hervorragend zum Angeln oder für ruhige Bootsausfahrten eignen. Wellnessliebhaber finden in nahegelegenen Spa- und Wellnesshotels verschiedene Angebote zur Regeneration und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, charmanten Läden als auch in gut erreichbaren größeren Einkaufszentren der nahen Städte wie Rosenheim und München. Hier können Besucher ein breites Sortiment von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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