Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Lanzing
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Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Lanzing hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erfahren. Mit seiner idyllischen Lage, der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – die Immobilienpreise sind stabil und bieten Potenzial für lukrative Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Irschenberg Lanzing beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Von Marktentwicklungen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Lanzing
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Lanzing
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Lanzing
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Lanzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Lanzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Lanzing
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Lanzing
Ein Haus zu verkaufen in 83737 Irschenberg Lanzing kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer und -käufer sein, da die Region eine idyllische Umgebung bietet, die sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München aufweist. In dieser malerischen Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser mit typischen Holzverzierungen und großen Grundstücken, moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen sowie charmante Landhäuser, die ideal für Familien oder Ruhesuchende sind. Die Immobilienpreise in Irschenberg Lanzing sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten handelt es sich tendenziell um eine Region mit höherem Preisniveau, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Lanzing
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Lanzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1676400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Lanzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Lanzing
Der Wohnungsverkauf in der Region 83737 Irschenberg Lanzing gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Nahversorgungsmöglichkeiten ausgesprochen positiv. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A8 zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrassen und einem schönen Ausblick sind sehr gefragt. Angesichts der steigenden Mieten und des wachsenden Bedarfs an Wohnraum ist zu erwarten, dass der Wohnungsmarkt in Irschenberg Lanzing weiterhin eine starke Dynamik aufweisen wird.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Lanzing
In 83737 Irschenberg Lanzing stellt der Verkauf von Grundstücken eine lukrative Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig hoch bleibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was in Kombination mit der steigenden Beliebtheit der Region zu einem Preisanstieg geführt hat. Irschenberg und seine Umgebung sind bekannt für ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte, was sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht. Der Bauboom in der Region ist moderat, mit einem Anstieg an Neubauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien umfassen. Dabei legen die Bauträger häufig Wert auf hochwertige und nachhaltige Bauweise, um den Charme und die Attraktivität der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 822 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 411000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 739800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Lanzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Lanzing
Der Weiler Lanzing, gehört zur Gemeinde Irschenberg und liegt malerisch in der Voralpenlandschaft von Oberbayern auf etwa 700 Metern Höhe. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke auf die Alpen und ihre ruhige, ländliche Umgebung. Lanzing profitiert von seiner Nähe zur Autobahn A8, die als wichtige Verkehrsader München mit Salzburg verbindet. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl ins Herz der bayerischen Hauptstadt als auch zu den landschaftlich reizvollen Zielen im Alpenvorland und den angrenzenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lanzing befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für ihre malerische Schönheit und traditionelle bayerische Kultur bekannt sind. Dazu gehören unter anderem die benachbarten Gemeinden Miesbach und Bad Aibling, die jeweils etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Lanzing ist hervorragend, da die A8 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und somit einen schnellen Zugriff auf das überregionale Straßennetz ermöglicht. Neben der Autobahn bieten auch gut ausgebaute Landstraßen bequeme Verbindungen zu nahegelegenen Städten und Dörfern, während öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und Bus die Mobilität zusätzlich unterstützen.
Aktuell leben in Lanzing 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Lanzing
Die idyllische Ortschaft 83737 Irschenberg Lanzing bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist ein attraktiver Anziehungspunkt für Einheimische sowie Besucher. Die grüne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahe gelegene Seen und Flüsse zum Baden und Angeln anregen. Für erholsame Momente sorgen auch die zahlreichen Wellness-Angebote in der Umgebung, darunter luxuriöse Spas und traditionelle bayerische Gasthäuser. Ein Bummel durch die örtlichen Läden und Märkte bietet Gelegenheit, regionale Produkte, handgefertigte Waren und feine Delikatessen zu entdecken.
In der Region rund um Irschenberg Lanzing finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Abwechslung vom Alltag bringen. Beispielsweise lockt der bekannte Chiemsee mit seinen Wassersportangeboten, Segelmöglichkeiten und den beeindruckenden Herrenchiemsee Schlossanlagen. Für Naturfreunde bietet der Alpenpark Mangfallgebirge zahlreiche Wander- und Radwege mit atemberaubenden Panoramen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch des Markus Wasmeier Freilichtmuseums in Schliersee. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Bad Aibling und Rosenheim, die mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen, traditionellen Märkten und modernen Shoppingcentern überzeugen.
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