Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Eichbichl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83737 Irschenberg Eichbichl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 83737 Irschenberg Eichbichl zu verkaufen? Diese malerische Region, eingebettet in die bayerischen Alpen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Der örtliche Immobilienmarkt profitiert von der idyllischen Lage und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, die eine ideale Mischung aus Ruhe und Anbindung an städtische Zentren wie München bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses besprochen, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Eichbichl
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Eichbichl
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Eichbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Eichbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Eichbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Eichbichl
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Eichbichl
In der malerischen Region 83737 Irschenberg Eichbichl werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und modern gestaltete Villen gebaut. Die architektonische Vielfalt der Häuser spiegelt sowohl den traditionellen als auch den zeitgemäßen Baustil wider, wobei der Fokus häufig auf einer harmonischen Einbettung in die ländliche Umgebung gelegt wird. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen Gegend variieren stark, beeinflusst von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, befinden sich die Immobilienpreise in einem breiteren Preisspektrum, sodass sowohl für Käufer mit höherem Budget als auch für solche mit mittleren finanziellen Möglichkeiten passende Angebote vorhanden sind.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Eichbichl
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Eichbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1774500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Eichbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Eichbichl
Der Verkauf einer Wohnung in 83737 Irschenberg Eichbichl erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich relativ dynamisch, jedoch mit einer klaren Tendenz zu gehobenen und gut ausgestatteten Objekten. Besonders begehrt sind Immobilien mit weitem Blick auf die Berge, großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküchen oder große Balkone und Terrassen. Die Nachfrage wird sowohl von Familien, die die ländliche Ruhe schätzen, als auch von Investoren bestimmt, die im Umland von München nach lukrativen Anlagemöglichkeiten suchen. Traditionelle bayerische Architektur in Kombination mit modernen Wohnstandards trifft hier auf reges Interesse, was den Verkaufsvorgang durchaus lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Eichbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Eichbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Eichbichl
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Eichbichl gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region besonders attraktiv. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen, was sie zu einem begehrten Standort für Wohn- und Ferienimmobilien macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ gering, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder aufgrund von Naturschutzbestimmungen nicht bebaubar sind. In den letzten Jahren hat die Region jedoch einen leichten Zuwachs an Bautätigkeiten verzeichnet, wobei vor allem hochwertige und individuell gestaltete Wohnhäuser entstehen. Investoren und Privatpersonen profitieren von der stetigen Wertsteigerung der Immobilien, die durch die anhaltend hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot noch unterstützt wird.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Eichbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 834 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 417000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 750600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Eichbichl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Irschenberg Eichbichl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Eichbichl
Der Ortsteil Eichbichl liegt malerisch im Herzen der Gemeinde Irschenberg in Bayern und gehört zur postalischen Region 83737. Gelegen im Alpenvorland, bietet Eichbichl eine atemberaubende Kulisse mit Blick auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, was sie zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Eichbichl profitiert zudem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die durch die nahe gelegene Bundesautobahn A8 gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Eichbichl befinden sich die Städte und Orte Bad Aibling, Miesbach und Weyarn, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Eichbichl direkt an der A8 liegt, die München und Salzburg miteinander verbindet und somit eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort an das regionale Nahverkehrsnetz anbinden und eine unkomplizierte Mobilität für die Bewohner sicherstellen. In wenigen Autominuten erreicht man den Bahnhof in Miesbach, von wo aus Züge in verschiedene Richtungen verkehren.
Aktuell leben in Eichbichl 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Eichbichl
Der Ortsteil Eichbichl in der Gemeinde Irschenberg mit der Postleitzahl 83737 zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In der idyllischen Umgebung von Irschenberg können Naturliebhaber auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die malerische Landschaft Oberbayerns erkunden. Die nahegelegenen Badeseen und grünen Wälder bieten perfekte Bedingungen für entspannende Tage im Freien. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region zahlreiche historische Kirchen und Kapellen zu besichtigen, die ihre reichen Geschichten erzählen. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthöfe und Cafés zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der Region rund um Irschenberg gibt es einiges zu erleben. Ein beliebtes Ziel zur Erholung ist der Irschenberg selbst, von dessen Gipfel man eine beeindruckende Aussicht auf die Alpen genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem die Hofläden der Umgebung, die frische, lokale Produkte wie Honig, Käse und Wurstwaren verkaufen. Der nahegelegene Markt Miesbach verfügt über ein umfangreicheres Angebot an Geschäften und Supermärkten sowie einen Wochenmarkt, auf dem regionale Erzeugnisse angeboten werden. Für Abenteuerlustige und Familien lohnt sich ein Besuch im Freizeitpark Märchenwald im benachbarten Wolfratshausen, wo sich Jung und Alt in einer märchenhaften Umgebung vergnügen können.
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