Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Poschanger
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Immobilien verkaufen in 83737 Irschenberg Poschanger stellt Hausbesitzer vor einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die malerische Region im bayerischen Oberland ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, was sie zu einer begehrten Wohngegend macht. Der Immobilienmarkt ist hier dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Ein gut geplanter Verkaufsprozess kann entscheidend sein, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Irschenberg Poschanger beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Poschanger
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Poschanger
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Poschanger
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Poschanger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Poschanger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Poschanger
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Poschanger
In der malerischen Region 83737 Irschenberg Poschanger ist das Spektrum der Haustypen breit gefächert, wobei traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Neubauten dominieren. Die ländliche Umgebung mit ihrer idyllischen Landschaft zieht viele Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und Wert auf ein naturnahes Wohnen legen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Die Attraktivität der Region wird zudem durch die gute Anbindung an München und die attraktive Lage in der Voralpenlandschaft unterstrichen. Käufer, die hier ein Haus suchen, sollten sich auf variable Preisspannen einstellen, die je nach Haustyp und Lage stark variieren können.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Poschanger
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Poschanger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1776300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Poschanger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Poschanger
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Poschanger zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da die Region bei Käufern aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie München besonders beliebt ist. Gut erhaltene und moderne Wohnungen sind besonders begehrt, insbesondere solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugang. Außerdem ziehen Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen mit Blick auf die Alpen oder in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Naherholungsgebieten potenzielle Käufer stark an. Die Preise spiegeln die Attraktivität der Gegend wider und sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Poschanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Poschanger
In der idyllischen Gemeinde Irschenberg, insbesondere im Ortsteil Poschanger, zeichnet sich eine stark wachsende Nachfrage nach Grundstücken ab. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A8 machen die Region besonders attraktiv für Bauträger und Privatpersonen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Lage für Investoren besonders spannend macht. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, mit zahlreichen Wohn- und Gewerbeprojekten, die auf die steigende Nachfrage reagieren. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, da die charmante Landschaft und die hohe Lebensqualität in Irschenberg Poschanger weiterhin viele Interessenten anziehen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Poschanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Poschanger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Poschanger
Irschenberg Poschanger liegt in der malerischen oberbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern sowohl naturnahe Lebensqualität als auch praktische Verkehrsanbindungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und einem beeindruckenden Alpenpanorama. Trotz der ruhigen Lage ist Poschanger durch seine Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, hervorragend angebunden. Diese Verbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und wichtigen Wirtschaftszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Poschanger befinden sich mehrere bekannte Städte und Orte. Dazu gehören das nahegelegene Miesbach, die Marktgemeinde Bad Aibling sowie die Stadt Rosenheim, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch der malerische Tegernsee und der beliebte Kurort Bad Tölz liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Autobahn A8 als äußerst günstig zu bewerten. Innerhalb weniger Minuten gelangt man zur Autobahnauffahrt, was eine direkte Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute regionale Straßen und ein funktionierendes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Pendeln und Reisen innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Poschanger 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Poschanger
In der malerischen Region von 83737 Irschenberg Poschanger kommen sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die beschauliche Ortschaft bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die sich harmonisch in die atemberaubende Naturkulisse einfügen. Wander- und Radwege durchziehen die idyllischen Landschaften und bieten ideale Bedingungen, um die Alpen und das bayerische Voralpenland zu erkunden. Wer Entspannung sucht, kann in den zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen abschalten und neue Energie tanken.
Die Region um 83737 Irschenberg Poschanger bietet auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Vom traditionellen Bauernmarkt, auf dem frische regionale Produkte feilgeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist der Miesbacher Wochenmarkt, der nicht nur eine breite Palette an frischen Lebensmitteln bietet, sondern auch eine wahre Fundgrube für handwerkliche Produkte und kulinarische Spezialitäten aus der Region darstellt. So verbindet die Region Erholung und Freizeit auf perfekte Weise mit einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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