Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg, speziell in der malerischen Gegend von Jedlinger Mühle, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und naturverbundene Lebensqualität aus, die in den letzten Jahren einen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien zur Folge hatten. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und das ruhige Wohnen in einer ländlichen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Irschenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
In der malerischen Region 83737 Irschenberg, insbesondere im Bereich Jedlinger Mühle, werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen sind charakteristisch für die ländliche Umgebung und spiegeln die lokale Bauweise wider, die viel Holz und regionale Materialien nutzt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage ab. Generell sind die Immobilienpreise in dieser attraktiven und landschaftlich reizvollen Gegend im oberen Segment angesiedelt, was die hohe Nachfrage und den limitierten Baulandbestand in dieser idyllischen Region widerspiegelt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1774800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Jedlinger Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg, speziell in der Gegend um die Jedlinger Mühle, zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage, ihrer Nähe zu den Alpen und den hervorragenden Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Zudem legen viele Käufer großen Wert auf moderne Ausstattung und einen Balkon oder Gartenanteil, um die Natur in der unmittelbaren Umgebung genießen zu können. Hochwertig sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energiesparenden Technologien sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich auch in den steigenden Quadratmeterpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
In der malerischen Region um Irschenberg und speziell im Bereich Jedlinger Mühle gibt es eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, wobei die landschaftliche Attraktivität und die gute Anbindung an größer Städte wie München eine wesentliche Rolle spielen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein passendes Grundstück auf den Markt kommt. Baumaßnahmen sind in der Region regelmäßig zu beobachten, insbesondere kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die den Bedarf an Wohnraum bedienen, während größere Bauvorhaben eher selten sind. Diese Entwicklung spiegelt einen wachsenden, aber dennoch kontrollierten Ausbau wider, der die ländliche Idylle und den Charakter der Gegend bewahren soll.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
Die Jedlinger Mühle liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Irschenberg im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet die Lage eine idyllische, naturnahe Kulisse. Dank der Nähe zur Autobahn A8 ist die Verkehrsanbindung hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Region. Dies macht die Jedlinger Mühle sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die A8 exzellent, wodurch Städte wie München und Salzburg bequem und zügig erreichbar sind. Die Nähe zur Bundesstraße B472 und verschiedenen Landstraßen erleichtert zudem den Zugang zu den umliegenden Dörfern und Sehenswürdigkeiten, was die Region besonders reizvoll für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Jedlinger Mühle 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Jedlinger Mühle
In der malerischen Region Irschenberg, dem Gebiet rund um die Jedlinger Mühle, finden die Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, bietet die Region Wander- und Radfahrwege, die durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel führen. Die klare, frische Luft und die unberührte Natur laden dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für diejenigen, die gerne shoppen gehen, gibt es in der Umgebung mehrere charmante Geschäfte und lokale Märkte, die eine breite Palette an regionalen Produkten anbieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an, wie zum Beispiel Wandern im nahegelegenen Mangfallgebirge oder eine entspannte Fahrradtour entlang des Flusses Mangfall. Für Erholungssuchende gibt es Wellnesshotels, die mit verschiedensten Angeboten wie Massagen und Spa-Behandlungen locken. Außerdem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle bayerische Handwerksläden, Boutiquen und Bauernmärkte, auf denen man regionale Spezialitäten erstehen kann. Besonders empfehlenswert ist der Besuch eines der regionalen Hofläden, wo frische, lokale Produkte direkt vom Bauernhof gekauft werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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