Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Schwaig
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Schwaig bietet einzigartige Möglichkeiten und gleichzeitig einige Herausforderungen. Diese charmante Region in Oberbayern hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien erlebt. Die Attraktivität der Umgebung, kombiniert mit guter Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität, macht Irschenberg Schwaig zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die spezifischen Merkmale der Region beleuchtet, um Immobilienbesitzern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Schwaig
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Schwaig
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Schwaig
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Schwaig
In der idyllischen Gemeinde Irschenberg Schwaig 83737, eingebettet in die sanften Hügel Oberbayerns, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilien- und Doppelhäusern reichen. Obwohl Bauernhäuser mit ihrer charakteristischen Architektur und den oft großzügigen Grundstücken historischen Charme versprühen, sind in den letzten Jahren verstärkt moderne Wohnhäuser mit energieeffizienten Standards hinzugekommen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind naturgemäß von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängig. Generell spiegelt sich in den Preisen allerdings die attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Zentren wider, was Irschenberg Schwaig zu einer begehrten Wohngegend für verschiedene Käufergruppen macht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Schwaig
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1831500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Schwaig
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Schwaig ist von einem stetigen Interesse geprägt, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Verkehrsanbindung viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und gleichzeitig den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Immobilieneigentümer können vor allem mit großzügigen Balkonen, gut geschnittenen Grundrissen sowie energieeffizienten Bauweisen punkten. Wohnobjekte mit Blick auf die malerische Umgebung und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn finden hierbei besonderen Anklang. In dieser reizvollen Lage sind insbesondere Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage gefragt, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen gerecht werden.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Schwaig
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Schwaig kann äußerst lukrativ sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich hoch ist. Der malerische Charme und die attraktive Lage in Oberbayern ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus weiter entfernten Gegenden an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf die anhaltend hohe Nachfrage reagiert. Dennoch bleiben viele Grundstücke rar und werden schnell vergriffen, sobald sie auf den Markt kommen. Wer in Irschenberg Schwaig ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Schwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Schwaig
Die Ortschaft 83737 Irschenberg Schwaig liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns. Diese Region besticht durch ihre harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Atmosphäre. Irschenberg Schwaig bietet eine ruhige Umgebung, in der man die bayerische Lebensart in vollen Zügen genießen kann. Das Umland ist geprägt von hügeligen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen, die zur Erholung einladen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was Schwaig zu einem attraktiven Wohnort auch für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Schwaig befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Miesbach und Bad Aibling, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Auch das beliebte Erholungsziel Tegernsee ist in rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt die unmittelbare Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Diese Autobahn ermöglicht es, die bayerische Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten zu erreichen, was Schwaig besonders für Berufspendler attraktiv macht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und Naherholungsziele gewährleisten.
Aktuell leben in Schwaig 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Schwaig
Das beschauliche 83737 Irschenberg Schwaig bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen oberbayerischen Landschaft gelegen, ist der Ort sowohl für seine idyllische Natur als auch seine komfortablen Angebote bekannt. Erholungssuchende können hier beim Wandern oder Radfahren durch die grünen Wälder und Hügel entspannt abschalten und die frische Bergluft genießen. Für den täglichen Bedarf sowie Shoppingfreuden stehen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung. Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte. Cafés und Gasthäuser laden zu kulinarischen Genüssen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Festivitäten das Gemeinschaftsleben bereichern. Rund um Irschenberg Schwaig finden sich somit ideale Bedingungen für eine ausgewogene und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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