Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Frauenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Frauenried erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie München. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in attraktiven Verkaufspreisen wiederspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten müssen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Vorbereitung der Immobilie bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Frauenried
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Frauenried
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Frauenried
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Frauenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Frauenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Frauenried
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Frauenried
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Frauenried kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und gute Verkehrsanbindung zunehmend an Beliebtheit gewinnt. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, zeitgemäße Doppelhaushälften sowie luxuriöse Villen. Die Preise für Häuser in Irschenberg Frauenried schwanken je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei Objekte mit außergewöhnlicher Aussicht oder in besonders beliebten Wohngegenden tendenziell höhere Preise erzielen. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Preisanstieg zu verzeichnen, was die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Frauenried
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Frauenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1828200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Frauenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Frauenried
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Frauenried ist geprägt von einer attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland, welche sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anzieht. In dieser idyllischen Region, die durch ihre Nähe zu München und die beeindruckende Landschaft besticht, sind Wohnungen besonders begehrt, die einen Blick auf die Alpen oder eine ruhige, naturnahe Umgebung bieten. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon stehen hier hoch im Kurs, da sie das Lebensgefühl der Region optimal widerspiegeln. Besonders gefragt sind zudem moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die eine Kombination von traditionellen bayerischen Baustilen und modernen Annehmlichkeiten bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Anbindung an die Autobahn A8 gesteigert, die die Region sowohl für Pendler attraktiv macht als auch die Flexibilität beim Reisen erhöht.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Frauenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Frauenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 83737 Irschenberg Frauenried ist aufgrund der attraktiven Lage im schönen Alpenvorland und der Nähe zu München recht hoch. Viele Menschen suchen in dieser Gegend nach einem ruhigeren, naturnahen Lebensstil abseits des Großstadttrubels. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vorwiegend ländlich geprägt ist und es weniger größere Flächen zum Verkauf gibt als in städtischen Bereichen. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit moderat gestiegen, mit einigen Neubauprojekten, die sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien umfassen. Jedoch bleiben die verfügbaren Grundstücke begrenzt, was die Preise tendenziell höher hält.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Frauenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 888 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 444000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 799200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Frauenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Frauenried
Frauenried, eine idyllische Ortschaft in der Postleitzahlregion 83737 Irschenberg, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Die Lage besticht durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wiesen bietet der Ort einen wunderbaren Blick auf die Alpen. Die Natur lädt zum Wandern und Entspannen ein, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet ist. Dank der Nähe zur Autobahn A8 ist Frauenried optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenried liegen kleinere Ortschaften wie Auerschmied und Diedorf, die ebenfalls zum Charme der Umgebung beitragen. Größere Städte wie Rosenheim, Miesbach und Bad Tölz sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 Richtung München und Salzburg sowie gut ausgebaute Landstraßen hervorragend. Diese ermöglichen nicht nur eine kurze Fahrzeit nach München, das etwa 50 Kilometer entfernt liegt, sondern auch zügige Verbindungen in das benachbarte Österreich. Des Weiteren sind nahegelegene Bahnstationen in Miesbach und Rosenheim nützliche Verkehrsknotenpunkte für den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Frauenried 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Frauenried
In der malerischen Gemeinde 83737 Irschenberg Frauenried gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch sanfte Hügel und saftige Wiesen ein. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze an, um die Natur in vollen Zügen zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den Bedürfnissen der Anwohner und Besucher gerecht werden. Lokale Geschäfte und Märkte bieten frische regionale Produkte und Besonderheiten an, die einen Besuch lohnenswert machen.
Die Region Irschenberg und Frauenried insgesamt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispiele hierfür sind die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege, die sich durch die beeindruckende Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes ziehen, oder die Radwege, die sowohl für gemütliche Fahrten als auch für sportlich ambitionierte Touren geeignet sind. Für Erholungsuchende gibt es in der Nähe spaßige Wellnessangebote in nahegelegenen Thermen und Spaanlagen, die für ihre entspannenden Einrichtungen bekannt sind. Auch die Einkäufe lassen sich wunderbar in der Region erledigen, sei es auf dem Wochenmarkt in Miesbach, in Bauernläden, die lokale Spezialitäten anbieten, oder in den verschiedenen Shoppingzentren und Einzelhändlern, die ein breites Spektrum an Waren und Produkten führen. Dies macht die Region zu einem idealen Ort, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bestmöglich zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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