Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Staudinger
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Der Immobilienmarkt in der Region 83737 Irschenberg Staudinger bietet derzeit zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten. Mit einer malerischen Lage in Oberbayern und einer guten Anbindung an größere Städte wie München zieht Irschenberg viele Interessenten an, die nach einer attraktiven Wohngegend suchen. Eine steigende Nachfrage, gepaart mit stabilen Preisen, sorgt dafür, dass Verkäufer hier gute Chancen haben, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Irschenberg Staudinger beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Staudinger
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Staudinger
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Staudinger
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Staudinger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Staudinger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Staudinger
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Staudinger
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Staudinger bietet viele interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer, denn die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen. Vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Villen mit großzügigen Grundstücken – das Angebot ist breit gefächert. Es finden sich auch einige charmante Doppelhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem jeweiligen Baustil. Grundsätzlich kann jedoch festgestellt werden, dass der Immobilienmarkt in der Region stabil ist und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Staudinger
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Staudinger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Staudinger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Staudinger
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Staudinger zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der attraktiven Lage in der malerischen Voralpenregion. Besonders begehrt sind Wohnungen mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie solche mit modernen, energieeffizienten Ausstattungen. Käufer schätzen zudem den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie München, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Gepflegte Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gärten sowie Anbindung an hochwertige öffentliche Einrichtungen ziehen potenzielle Käufer besonders an. Im Allgemeinen zeigt sich der Immobilienmarkt hier als dynamisch und zukunftsorientiert, mit stetig wachsendem Interesse an hochwertigen Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Staudinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Staudinger
Im idyllischen 83737 Irschenberg Staudinger zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als äußerst hoch, da die Region durch ihre malerische Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte, wie München, besticht. Viele Menschen suchen hier nach einer harmonischen Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur, was das Interesse an verfügbaren Flächen stark befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Erweiterungsmöglichkeiten durch die natürliche Umgebung und landwirtschaftliche Flächen eingeschränkt sind. In der Region wird daher intensiv gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Diese rege Bautätigkeit zieht zusätzlich Investoren an, die sich eine wertbeständige Anlage in einer beliebten und aufstrebenden Gegend sichern möchten.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Staudinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 889 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 444500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 800100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Staudinger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Staudinger
Irschenberg Staudinger liegt malerisch im Landkreis Miesbach in Bayern und bietet eine beeindruckende Kulisse mit Blick auf die Alpen. Der Ort ist aufgrund seiner Lage an der Autobahn A8 hervorragend angebunden. In direkter Nachbarschaft liegen Orte wie Miesbach, Bad Aibling und Weyarn, die alle leicht in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Landeshauptstadt München befindet sich etwa 50 Kilometer nördlich und ist über die A8 schnell zu erreichen, ebenso wie die Stadt Salzburg, die sich rund 80 Kilometer südöstlich befindet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der tägliche Weg zur Arbeit als auch Ausflüge in die nahegelegenen Städte und das attraktive Umland problemlos möglich. Skifahren in den Alpen, entspannende Spaziergänge durch die Voralpenlandschaft oder ein Tagesausflug an den Tegernsee – all dies und noch mehr ist für die Bewohner von Irschenberg Staudinger nur einen Katzensprung entfernt.
Aktuell leben in Staudinger 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Staudinger
Irschenberg Staudinger befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die bayerischen Voralpen ein und bietet atemberaubende Panoramablicke. Radfahrer können sich auf gut ausgeschilderten Radwegen austoben und die malerische Natur genießen. Der nahegelegene Schliersee sowie der Tegernsee bieten Bademöglichkeiten, Bootsausflüge und im Winter ebenfalls Eislauftouren. Für Entspannung sorgen zudem zahlreiche Wellnessangebote in der Region, darunter Thermen und Spas, die Erholungssuchende zum Entspannen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine breite Palette an Optionen. Beispielsweise finden sich im Miesbacher Stadtzentrum viele kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden sowie Wochenmärkte, die lokale Spezialitäten anbieten. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Rosenheim oder München sind bequem erreichbar und bieten ein umfangreicheres Shoppingerlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und internationalen Marken. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten laden zudem zum Verweilen ein und runden das Freizeit- und Erholungsangebot in dieser malerischen Region ab.
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