Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Riedgasteig
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Riedgasteig kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberbayerns stabil und attraktiv ist. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim machen Irschenberg zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Irschenberg Riedgasteig beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Riedgasteig
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Riedgasteig
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Riedgasteig
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Riedgasteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Riedgasteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Riedgasteig
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Riedgasteig
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Riedgasteig bietet ein vielfältiges Spektrum an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. Häufig findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre klassische Architektur und großzügigen Gärten bestechen, ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Zudem gibt es in der Region auch luxuriöse Villen und Landhäuser, die durch ihre idyllische Lage und exklusiven Ausstattungsmerkmale hervorstechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und gut angebundenen Region sind in den letzten Jahren konstant gestiegen, was die Gegend zu einem attraktiven Markt für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Riedgasteig
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Riedgasteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1831200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Riedgasteig
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Riedgasteig zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der reizvollen Lage im bayrischen Voralpenland. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Landschaft, guter Verkehrsanbindung und umfassenden Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv macht. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil sind hier besonders begehrt. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und einer hochwertigen, hochwertigen Bauweise erzielen große Aufmerksamkeit bei Interessenten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was Verkäufern gute Verkaufschancen und oft auch einen profitablen Verkaufspreis in Aussicht stellt.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Riedgasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Riedgasteig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Riedgasteig ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München zu schätzen wissen. Angesichts dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was wiederum die Preise nach oben treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnraumangebot zu erweitern. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Markt angespannt, da die Schönheit und Attraktivität der Region weiterhin viele Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Riedgasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Riedgasteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Riedgasteig
Irschenberg Riedgasteig liegt malerisch in der oberbayerischen Region und gehört dem Landkreis Miesbach an. Die herausragende geographische Lage ermöglicht Bewohnern und Besuchern gleichermaßen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Alpen. Der kleine Ortsteil Riedgasteig selbst präsentiert sich als ruhige, idyllische Wohngegend, eingebettet in sanfte Hügel und weite Wiesenlandschaften. Durch seine Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg ist Irschenberg Riedgasteig jedoch auch sehr gut an die regionale Verkehrsstruktur angebunden. Darüber hinaus trägt die Bundesstraße B472 zur Vernetzung bei, welche die Erreichbarkeit weiterer wichtiger Verkehrswege unterstützt und somit den Pendelverkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Riedgasteig liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem der Hauptort Irschenberg, Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Größere Städte wie München und Salzburg sind ebenfalls problemlos zu erreichen, was von großer wirtschaftlicher und kultureller Bedeutung ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nah gelegene Autobahn A8 hervorragend; darüber hinaus bietet die B472 eine weitere wichtige Verkehrsader. Dies ermöglicht nicht nur eine einfache und schnelle Anbindung an Metropolen, sondern auch an malerische Ausflugsziele in den Alpen und an idyllische Seenlandschaften der Region.
Aktuell leben in Riedgasteig 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Riedgasteig
Die Region rund um 83737 Irschenberg Riedgasteig bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, bietet sich die Gegend hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen an. Insbesondere die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten bereit, die zu einer Auszeit vom stressigen Alltag einladen. Neben der naturnahen Erholung kommen auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten. In der näheren Umgebung befindet sich eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die sowohl lokale als auch international bekannte Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind reichhaltig und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Chiemsee Möglichkeiten zum Segeln und Baden, während die Wanderwege am Wendelstein unvergessliche Panoramablicke versprechen. Für Familien gibt es den Freizeitpark Märchenwald in Wolfratshausen, der besonders bei Kindern sehr beliebt ist. Auch Kulturinteressierte finden in der Umgebung vielfältige Angebote, wie das Tegernseer Tal mit seinen historischen Klöstern und Museen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in größeren Städten wie Rosenheim oder München, die keine Wünsche offenlassen.
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