Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Berger
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Berger bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese Region zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern immer mehr Interessenten an, was den Immobilienmarkt lebendig und vielversprechend macht. Die hohe Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien sorgt für attraktive Preise und schnelle Verkaufsprozesse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Irschenberg Berger berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilien zu erzielen. Von der Marktanalyse über effektive Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles spielt eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Berger
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Berger
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Berger
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Berger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Berger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Berger
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Berger
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Berger kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Im malerischen Irschenberg finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sich perfekt für Familien und Pendler eignen, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte legen. Der Immobilienmarkt in Irschenberg ist in Bewegung, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Region für ihre attraktiven Immobilienangebote bekannt ist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten. Die bezaubernde Landschaft, kombiniert mit der strategischen Lage zwischen München und den Alpen, macht Irschenberg zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Berger
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Berger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Berger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Berger
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Berger zeigt sich derzeit äußerst dynamisch, mit einer starken Nachfrage sowohl nach Eigentumswohnungen als auch nach Mietobjekten. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick besonders begehrt. Familien und Paare suchen bevorzugt nach größeren, mehrgeschossigen Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen immer mehr an Bedeutung, da sie älteren Menschen ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen ermöglichen. Insgesamt profitiert die Region von einer hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland, was den Immobilienmarkt weiterhin belebt.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Berger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Berger
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Berger gestaltet sich als durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen Irschenberg für Bauherren und Investoren gleichermaßen interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, vor allem Wohnbauprojekte stehen hierbei im Fokus. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt die Region landschaftlich reizvoll und behält ihren ländlichen Charme, was sie für viele Käufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Berger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 888 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 444000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 799200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Berger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Berger
83737 Irschenberg Berger liegt malerisch eingebettet in das bayrische Voralpenland und bietet eine idyllische Landschaft mit einer Mischung aus Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Dieser charmante Ort ist nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für seine strategisch günstige Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ist Irschenberg Berger hervorragend angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger urbane Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Berger liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, wie zum Beispiel Miesbach, Rosenheim und Holzkirchen. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung über die A8 gewährleistet eine zügige Verbindung nach München, das etwa 50 Kilometer entfernt liegt, ebenso wie nach Salzburg in Österreich, das rund 90 Kilometer entfernt ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen gut ausgebauten Regionalverkehr, der Pendler und Reisende komfortabel und zuverlässig ans Ziel bringt.
Aktuell leben in Berger 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Berger
Im idyllisch gelegenen 83737 Irschenberg Berger finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Zudem lädt die Nähe zu den bayerischen Alpen zu diversen Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren und Bergsteigen ein. Für entspannte Stunden bieten sich die umliegenden Wellnesshotels und Spas an, die mit umfassenden Erholungsangeboten aufwarten. Ein weiterer Pluspunkt der Region sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Von urigen Bauernmärkten, die lokale Spezialitäten verkaufen, bis hin zu modernen Einkaufszentren ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. So lassen sich Einkäufe hervorragend mit einem Ausflug in die Natur kombinieren und tragen somit zu einem rundum gelungenen Erlebnistag bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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