Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Hofer
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Irschenberg Hofer, malerisch im Herzen Bayerns gelegen, bietet seinen Bewohnern nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch attraktiven Wohnraum. Der Immobilienmarkt dieser Region verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage, die durch die Kombination von ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung begünstigt wird. Die attraktiven Bedingungen machen den Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Hofer zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Möglichkeiten beleuchten, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Ob Sie als Privatverkäufer oder über einen Makler verkaufen möchten, hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hofer
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hofer
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hofer
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hofer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hofer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hofer
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hofer
In Irschenberg Hofer, einem idyllischen Ort im oberbayerischen Landkreis Miesbach, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das traditionelle und moderne Bauen harmonisch miteinander verbinden. Typischerweise werden hier Landhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich durch großzügige Grundstücke sowie eine malerische Umgebung auszeichnen. In den letzten Jahren haben sich zudem auch moderne Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten etabliert, die den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr, und spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Naturkulisse wider. Hausverkäufern bietet sich somit die Möglichkeit, von einer stabilen und oft lukrativen Marktlage zu profitieren.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Hofer
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Hofer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Hofer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hofer
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Hofer zeigt eine lebendige Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Umland begünstigt wird. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft sind besonders begehrt. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders gefragte Objekte sind zudem solche mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gärten, die das Wohnerlebnis noch angenehmer gestalten. Dadurch sind Immobilienbesitzer oft in einer vorteilhaften Position, da gut gelegene und gepflegte Wohnungen schnell Abnehmer finden können.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Hofer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hofer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Hofer ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Durch die attraktive Lage, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht die Region sowohl private Immobilienkäufer als auch Investoren an. Das Angebot an Baugrundstücken kann mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. Es wird viel in der Region gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Besonders im Ortskern und in den umliegenden Gebieten sind zahlreiche Bauprojekte zu beobachten, die das Gesichtsbild nachhaltig verändern.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Hofer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hofer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hofer
Irschenberg, mit der Postleitzahl 83737, liegt in Bayern im Landkreis Miesbach und gehört zur Gemeinde Irschenberg. Diese Gegend ist vor allem durch ihre malerische Voralpenlandschaft bekannt und liegt etwa 50 Kilometer südlich von München. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist besonders vorteilhaft, da die Autobahn A8, die wichtige Verkehrsader zwischen München und Salzburg, direkt durch das Gemeindegebiet verläuft. Diese optimale Lage erleichtert sowohl den privaten als auch den gewerblichen Verkehr erheblich und macht Irschenberg zu einem idealen Standort für Pendler und Geschäftsreisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die sich durch eine gute infrastrukturelle Vernetzung auszeichnen. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Miesbach, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Bad Aibling und Rosenheim, die beide innerhalb von 20 Kilometern erreichbar sind. Diese Nachbarorte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen, wodurch die Region um Irschenberg sowohl für Familien als auch für Unternehmen attraktiv ist. Die schon erwähnte Autobahn A8 sowie die nahegelegenen Bahnstrecken tragen zusätzlich zur hervorragenden Verkehrsanbindung bei, sodass auch entferntere Ziele schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Hofer 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hofer
83737 Irschenberg Hofer bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und schafft damit eine attraktive Lebensqualität für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft rund um Irschenberg lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wandertouren und Fahrradausflügen ein. Zudem gibt es in der Region verschiedene Wellness- und Entspannungseinrichtungen, die zur erholsamen Auszeit vom Alltag einladen. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche lokale Geschäfte, Supermärkte und auch größere Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass für jeden Bedarf etwas dabei ist. Die Mischung aus Naturverbundenheit und modernem Komfort macht Irschenberg Hofer zu einem beliebten Ziel für Groß und Klein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Für Naturliebhaber bietet sich beispielsweise eine Wanderung durch das nahe gelegene Mangfallgebirge oder eine Fahrt mit dem Fahrrad entlang der gut ausgebauten Radwege an. Wer es lieber gemütlich angeht, findet in den zahlreichen Cafés und Gasthäusern der Region eine breite Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten. Wellness-Enthusiasten können in den nahegelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen entspannen und sich verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Bauernmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Diese Vielfalt garantiert, dass in der Region für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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