Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Huber
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Der Immobilienmarkt in Irschenberg, speziell im Gebiet mit der Postleitzahl 83737, erfreut sich großer Beliebtheit. Dank der idyllischen Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindungen und der Nähe zu München ist der Ort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region bietet daher sowohl Potenzial als auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Irschenberger Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Huber
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Huber
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Huber
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Huber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Huber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Huber
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Huber
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Huber kann sich aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen als interessant erweisen. In Irschenberg findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die durch ihre charakteristische Architektur und großen Grundstücke bestechen, und modernen Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Auch stilvolle Landhäuser, die rustikale Elemente mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Irschenberg sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Unterschiede im Baustil und der Größe der Grundstücke führen zu einer breiten Preisspanne, wobei insbesondere gut erhaltene oder renovierte Immobilien hohe Werte erzielen. Käufer schätzen insbesondere die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was Irschenberg zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Huber
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Huber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1828800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Huber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Huber
Der Verkauf einer Wohnung in 83737 Irschenberg Huber könnte sich als lohnende Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr aktiv ist. Umgeben von malerischen Landschaften und mit einer attraktiven Nähe zu München bietet Irschenberg eine hohe Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Umgebung ermöglichen. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten, stehen hoch im Kurs. Anleger und Eigennutzer gleichermaßen sind auf der Suche nach Immobilien, die sowohl Wertsteigerungspotenzial als auch ein angenehmes Wohnambiente bieten.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Huber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Huber
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Huber bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt besonders für Investoren und Bauherren spannend macht. In Irschenberg und Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Bauprojekten liegt, die sowohl den ländlichen Charme als auch moderne Wohnbedürfnisse berücksichtigen. Trotz der regen Nachfrage bleibt der Baufortschritt kontrolliert, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Huber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Huber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Huber
Irschenberg Huber liegt im Landkreis Miesbach im malerischen Oberbayern und ist durch seine hervorragende Verkehrsanbindung bekannt. Die Gemeinde befindet sich nahe der Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, was eine reibungslose Verbindung zu diesen beiden bedeutenden Städten ermöglicht. Nicht nur durch die Autobahn, sondern auch durch gut ausgebaute Bundesstraßen ist der Ort ideal erreichbar. Die Umgebung von Irschenberg ist geprägt von einer atemberaubenden Landschaft mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und Blick auf die Alpen, was es zu einem begehrten Wohn- und Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg liegen mehrere kleine, charmante Orte wie Weyarn, Bruckmühl und Feldkirchen-Westerham. Größere Städte in der Nähe sind Miesbach und Bad Aibling. Dank der direkten Anbindung an die A8 sind auch die bayerische Landeshauptstadt München sowie das österreichische Salzburg schnell erreichbar. Dies verbessert nicht nur den Pendelverkehr für Berufstätige, sondern macht die Region auch für Touristen attraktiv. Ebenso sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe, für eine optimale Erreichbarkeit und Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Huber 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Huber
Die Region 83737 Irschenberg Huber bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Durch die idyllische Lage in den bayerischen Voralpen ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber, die beim Wandern, Radfahren oder Spaziergängen die malerische Landschaft genießen können. Erholungssuchende finden in den umliegenden Spa- und Wellnesshotels ideale Bedingungen, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. Darüber hinaus gibt es zahlreiche traditionelle Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und das gastronomische Herz höherschlagen lassen.
Für Shoppingliebhaber bietet Irschenberg und seine Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von charmanten Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Der bekannte Dinzler Kaffeerösterei am Irschenberg ist nicht nur eine erstklassige Adresse für Kaffeegenuss, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Neben diesem Highlight gibt es auch Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten und somit eine perfekte Gelegenheit bieten, regionale Köstlichkeiten zu erwerben und die örtliche Kultur besser kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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