Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Kasthub
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Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Kasthub zeichnet sich durch eine idyllische Berglandschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese charmante Region in Oberbayern zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Mix aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung schätzen. Der Verkauf von Immobilien kann hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer lukrativ und dennoch komplex sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 83737 Irschenberg Kasthub beleuchtet, von der Marktanalyse bis zu erfolgreichen Verkaufsstrategien, um Ihnen bestmögliche Ergebnisse zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Kasthub
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Kasthub
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Kasthub
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Kasthub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Kasthub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Kasthub
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Kasthub
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Kasthub bietet eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhöfen über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider, die hier ein neues Zuhause suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von mehreren Faktoren beeinflusst, wie der Lage, Größe des Grundstücks, Ausstattung und Zustand des Hauses. Die Nähe zur Natur, eine gute Verkehrsanbindung sowie die idyllische ländliche Umgebung machen Irschenberg Kasthub zu einem attraktiven Standort, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Kasthub
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Kasthub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Kasthub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Kasthub
Der Wohnungsmarkt in der Region 83737 Irschenberg Kasthub zeigt eine dynamische Entwicklung, getrieben von der attraktiven Lage zwischen Rosenheim und München sowie der alpinen Umgebung. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier hoch, insbesondere Wohnungen mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung sind besonders begehrt. Zudem ziehen großzügige Grundrisse und Immobilien mit Balkon oder Garten besonderes Interesse auf sich, da sie die schönen Fernblicke in die Natur maximieren. Käufer bevorzugen oft gut angebundene Lagen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren bieten. Die kontinuierlich steigenden Immobilienpreise sprechen für ein wachsendes Interesse und eine positive Marktprognose in dieser Region.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Kasthub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Kasthub
In der Region 83737 Irschenberg Kasthub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit ungewöhnlich hoch. Diese malerische Gegend in den bayerischen Alpen zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München viele Interessenten an. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter den Käufern führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls angezogen, mit zahlreichen Neubauten und Entwicklungsprojekten, die auf dem Vormarsch sind. Es wird kontinuierlich in die Infrastruktur investiert, wodurch die Attraktivität dieser Gegend weiter gesteigert wird, was letztlich auch die Grundstückspreise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Kasthub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Kasthub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Kasthub
Der Ortsteil Kasthub in der Gemeinde Irschenberg liegt im idyllischen oberbayerischen Alpenvorland, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weiten Wiesen. Die Verkehrsanbindung von Kasthub ist hervorragend, da die Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet, in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. So sind beispielsweise der Kurort Bad Aibling und die Stadt Rosenheim in kurzer Zeit erreichbar, genauso wie die bayerische Landeshauptstadt München, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt. Auch kleinere Ortschaften wie Miesbach und Bad Feilnbach befinden sich im nahen Umkreis und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung, macht Kasthub zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Aktuell leben in Kasthub 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Kasthub
In der idyllischen Region von 83737 Irschenberg Kasthub finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die frische Alpenluft genossen werden kann. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Wellness-Einrichtungen die perfekte Möglichkeit, Körper und Geist zu entspannen. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine Mischung aus regionalen Produkten und internationalen Marken führen.
In der weiteren Umgebung können Besucher auch zahlreiche Aktivitäten erleben. Beispielsweise gibt es in der Region hervorragend angelegte Radwege, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportliche Herausforderungen genutzt werden können. Der nahe gelegene Tegernsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Bootsliebhaber. Darüber hinaus bieten kulturelle Veranstaltungen und regionale Märkte regelmäßig Abwechslung und Einblicke in die lokale Tradition und das Brauchtum. Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten; Landgasthäuser halten traditionelle bayerische Schmankerl bereit. Die Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Irschenberg Kasthub zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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