Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Streitau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Streitau kann eine lohnende, aber komplexe Angelegenheit sein. Diese malerische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Irschenberg Streitau steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit guter Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei einem Verkauf ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion – alles Wichtige wird hier zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Streitau
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Streitau
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Streitau
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Streitau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Streitau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Streitau
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Streitau
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Streitau zieht viele interessierte Käufer an, da die Region verschiedene attraktive Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer schätzen die idyllische, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten, was sich in der wachsenden Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Streitau
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Streitau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1830000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Streitau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Streitau
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Streitau zeigt sich als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Die attraktive Lage im bayerischen Alpenvorland, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A8, macht die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die idyllische Landschaft haben einen besonders hohen Stellenwert bei Käufern. Hinzu kommt, dass die Nähe zu den beliebten Urlaubsdestinationen Tegernsee und Schliersee den Reiz der Region zusätzlich erhöht. In solch einem Umfeld ist es relativ einfach, potenzielle Käufer zu finden, die Wert auf eine hochwertige Immobilie im Grünen legen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Streitau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Streitau
In der Region 83737 Irschenberg Streitau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was die Gegend für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Immobilienverkäufer interessant macht. Trotz der hohen Nachfrage wird in Irschenberg Streitau verhältnismäßig wenig gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten aufgrund der topographischen Gegebenheiten und strenger Bauvorschriften eingeschränkt sind. Dies führt zu einer Konkurrenzsituation unter potenziellen Käufern, die bereit sind, hohe Summen für geeignete Grundstücke zu zahlen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Streitau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Streitau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Streitau
Der malerische Ortsteil Streitau des oberbayerischen Irschenberg liegt idyllisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine beeindruckende Alpenkulisse. Die Lage von Streitau ist besonders durch seine Nähe zur Autobahn A8 attraktiv, die eine direkte Verbindung zwischen München und Salzburg ermöglicht. Dies sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern macht den Ort auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region und die Alpen begehrt. Die naturschöne Umgebung samt Wiesen und Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein und macht Streitau auch für Naturfreunde besonders interessant.
Unmittelbar in der Umgebung von Irschenberg Streitau liegen einige bemerkenswerte Städte und Orte, die innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Miesbach, Kolbermoor sowie die Kurstadt Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Autobahn A8 äußerst vorteilhaft, so dass sowohl München als auch Rosenheim innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Netz an Busverbindungen für eine optimale Mobilität innerhalb des Umlandes. Auch für Radfahrer und Wanderer ist die Region bestens erschlossen und bietet zahlreiche gut beschilderte Wege und Routen.
Aktuell leben in Streitau 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Streitau
In der idyllischen Region von 83737 Irschenberg Streitau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann, sei es an einem kleinen See, auf einer Wiese oder bei einem gemütlichen Picknick. Die Region hält zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bereit, die von traditionellen Handwerksbetrieben und Bauernmärkten bis hin zu modernen Einkaufskomplexen reichen.
In der Umgebung von Irschenberg Streitau finden sich viele attraktive Freizeitangebote. Beispielsweise kann man im Sommer den nahegelegenen Schliersee besuchen, der sich hervorragend zum Schwimmen und Bootfahren eignet. Für Wanderfreunde bietet sich die Region um den Wendelstein an, wo gut ausgeschilderte Wanderwege zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Wer sich nach Erholung sehnt, kann in einem der örtlichen Wellnesshotels eine entspannende Massage genießen oder die Vorzüge eines Thermenbesuchs in Bad Aibling erleben. Die Einkaufsfreuden kommen ebenfalls nicht zu kurz; im Outlet-Center Rosenheim finden Shoppingbegeisterte eine breite Auswahl an Mode und Accessoires zu attraktiven Preisen. So vereint die Region von Irschenberg Streitau zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufen gleichermaßen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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