Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Hilgenrain
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Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Hilgenrain zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der bayerischen Voralpenlandschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Diese Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, da der Wunsch nach ruhigerem Lebensraum mit der Möglichkeit eines schnellen Zugriffs auf städtische Annehmlichkeiten wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvollen Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Irschenberg Hilgenrain beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hilgenrain
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hilgenrain
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hilgenrain
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hilgenrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hilgenrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hilgenrain
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hilgenrain
Wer ein Haus in 83737 Irschenberg Hilgenrain verkaufen möchte, trifft auf eine Region, die durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern geprägt ist. Die Bauweise der hier entstehenden Gebäude spiegelt oft die typisch bayerische Architektur mit ihren rustikalen Elementen wider, wobei auch zeitgenössische Akzente nicht fehlen. Die Immobilienpreise in Irschenberg Hilgenrain variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, doch generell kann gesagt werden, dass die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen eine gewisse Exklusivität aufweist. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Häuser in Irschenberg Hilgenrain meist zu attraktiven Konditionen gehandelt werden, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Hilgenrain
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Hilgenrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1825500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Hilgenrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hilgenrain
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Hilgenrain zeigt sich robust und erfreut sich großer Beliebtheit. Aufgrund der idyllischen Lage im Voralpengebiet und der guten Anbindung an München ziehen immer mehr Menschen in diese Region, was zu einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch größere Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und einem hohen Ausstattungsstandard sind sehr gefragt. Zudem schätzen viele Käufer Immobilien im bayerischen Landhausstil, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Wenn Sie also eine Wohnung in 83737 Irschenberg Hilgenrain verkaufen möchten, können Sie mit einem regen Interesse potenzieller Käufer und attraktiven Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Hilgenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Hilgenrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hilgenrain
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Hilgenrain gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen nach ländlichen Rückzugsorten, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt besonders attraktiv für Verkäufer macht. In der Region wird vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden, wobei vorrangig hochwertige Immobilien und Einfamilienhäuser entstehen. Dies unterstreicht das Potenzial und die Attraktivität von Irschenberg Hilgenrain für Investoren und private Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Hilgenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hilgenrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hilgenrain
Die Ortschaft 83737 Irschenberg Hilgenrain liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die weiten Flächen an Wiesen und Wäldern aus, die das ländliche Flair der Gegend prägen. Hilgenrain profitiert von seiner traumhaften Lage mit einer hervorragenden Sicht auf die umliegenden Bergketten, was den Ort besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt macht. Gleichzeitig liegt Irschenberg günstig an der bedeutenden Verkehrsachse zwischen München und Rosenheim, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83737 Irschenberg Hilgenrain liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Weyarn, Miesbach, Bad Aibling und die Stadt Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg exzellent. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Landeshauptstadt München, etwa 40 Kilometer nordwestlich, als auch Richtung Salzburg. Zudem wird die Region von mehreren gut ausgebauten Bundesstraßen durchzogen, die eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Des Weiteren sorgen regelmäßige Busverbindungen für einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und bieten eine Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Hilgenrain 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hilgenrain
In der malerischen Region von 83737 Irschenberg Hilgenrain bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die eine entspannende Auszeit bevorzugen, sind die umliegenden Wellness- und Spa-Einrichtungen ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere Geschäfte und Bauernmärkte gegeben, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Die Umgebung von Irschenberg bietet ebenfalls vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsoasen. So gibt es beispielsweise den beliebten Tegernsee, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist und mit Bootsfahrten, Wassersport und traumhaften Wanderwegen lockt. Ein weiteres Highlight ist das nahegelegene Sudelfeldgebiet, das sowohl im Sommer als auch im Winter ein Anziehungspunkt für Outdoor-Liebhaber ist. In terms of shopping, the nearby city of Rosenheim presents a range of retail options, from charming boutiques to large shopping centers, ensuring that no wish remains unfulfilled.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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