Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83737 Irschenberg Oberkretzach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Oberkretzach ist geprägt von reizvollen Landschaften und einer hohen Lebensqualität. Diese Region, eingebettet in die idyllischen Ausläufer der Bayerischen Alpen, zieht gleichermaßen Naturfreunde und Familien an. Das Interesse an Immobilien ist hier bemerkenswert stabil, was den Verkauf von Häusern und Grundstücken zu einem lukrativen Unterfangen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Irschenberg Oberkretzach beeinflussen. Dazu gehören die aktuelle Marktnachfrage, die Preistrends sowie die einzigartigen Merkmale der Region, die potenzielle Käufer besonders ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Oberkretzach
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Oberkretzach
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Oberkretzach
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Oberkretzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Oberkretzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Oberkretzach kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. In Oberkretzach sind traditionell alpine Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften weit verbreitet. Diese diversen Baustile tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet sind durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die landschaftlich reizvolle Umgebung, die Nähe zu den Alpen und die hohe Lebensqualität. Die Marktpreise haben in den letzten Jahren eine kontinuierlich steigende Tendenz gezeigt, was auf eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region hinweist. Wer in Oberkretzach ein Haus verkauft, kann demnach mit einem lukrativen Verkauf rechnen, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und attraktiv gestaltet ist.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Oberkretzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1831200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Oberkretzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Oberkretzach präsentiert sich als dynamisch und attraktiv, besonders für Käufer, die eine Mischung aus idyllischem Landleben und guter Anbindung an größere Städte suchen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier stabil, mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen die Vorteile des Wohnens im Grünen zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind neuwertige Wohnungen mit moderner Ausstattung, die zugleich den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Großzügige Balkone oder Terrassen mit Alpenblick erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Auch Wohnungen in ruhiger Lage mit Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sind sehr gefragt, wodurch sich Eigentümer oft über eine zügige Verkaufsabwicklung freuen können.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Oberkretzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Der Verkauf von Grundstücken in 83737 Irschenberg Oberkretzach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohn- und Bauflächen in der Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der großen Städte, was Oberkretzach zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und die Preise stabilisiert oder sogar ansteigen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Bautätigkeit zeigt das Vertrauen in die Entwicklung der Gegend und trägt zu ihrer weiteren Attraktivität bei.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Irschenberg Oberkretzach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Oberkretzach
Oberkretzach, ein Ortsteil der Gemeinde Irschenberg mit der Postleitzahl 83737, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Diese Region besticht durch weitläufige Wiesen und Wälder, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügen und ein malerisches Panorama bieten. Die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg sowie zur Bundesstraße B472 ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und macht Oberkretzach sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv. Der charmante Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
In der direkten Umgebung von Oberkretzach liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften, darunter der Hauptort Irschenberg, Bad Aibling und Miesbach. Diese Städte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie München und Rosenheim gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Erschließung des Umlandes sorgen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Miesbach, von wo aus Zugverbindungen in Richtung München und Bayrischzell bestehen. So lässt sich Oberkretzach sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Ausflüge in die Umgebung bestens nutzen.
Aktuell leben in Oberkretzach 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Oberkretzach
83737 Irschenberg Oberkretzach bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei der Aussichtspunkt auf dem Irschenberg besonders beliebte Ziele sind. Auch das nahegelegene Mangfalltal bietet Naturfreunden hervorragende Möglichkeiten zur Naturlieberund im Grünen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, ein modernes Hallenbad und gut ausgebaute Nordic-Walking-Routen.
Für Einkaufsbegeisterte bietet Irschenberg Oberkretzach eine Auswahl an charmanten Boutiquen, traditionellen bayerischen Handwerksläden und regionalen Wochenmärkten. Besonders hervorzuheben ist das Einkaufszentrum an der Autobahnausfahrt Irschenberg, das eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Mode und Elektronik bereitstellt. Nach einem ausgedehnten Shopping-Trip kann man in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants entspannen und bayerische Spezialitäten genießen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern, runden das Angebot ab und machen Irschenberg Oberkretzach zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung