Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Hackling
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Die malerische Gegend um Irschenberg Hackling, mit ihrer pittoresken Landschaft und idyllischen Ruhe, ist ein heiß begehrter Ort für Immobilienkäufer. Mit seiner strategisch günstigen Lage zwischen München und Rosenheim, zieht der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Hackling sowohl städtische Berufspendler als auch Naturliebhaber an. Die regionalen Immobilienpreise haben in den letzten Jahren stetig angezogen, was den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorteile des Immobilienverkaufs in Irschenberg Hackling beleuchtet, mögliche Käufergruppen analysiert und die Marktentwicklungen dargestellt, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hackling
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hackling
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hackling
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hackling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hackling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hackling
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hackling
Beim Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Hackling ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt gut zu kennen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen bayrischen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Villen reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise in Irschenberg Hackling jedoch höher als in weniger begehrten Gegenden, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft, der Ruhe und der Nähe zu München als besonders attraktiv gilt. Daher ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis für die eigene Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Hackling
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Hackling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1666200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Hackling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hackling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83737 Irschenberg Hackling ist derzeit äußerst dynamisch, was durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder durch großzügige Grundrisse oder durch hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Wohnungen mit malerischem Ausblick auf die bayerische Alpenlandschaft oder solche, die sich in ruhigen, naturnahen Lagen befinden, stehen ebenso hoch im Kurs. Zudem legen Kaufinteressenten in dieser Gegend Wert auf gute Verkehrsanbindung, um leicht in die umliegenden Städte und Gemeinden pendeln zu können. Durch die steigende Popularität dieser Region bedingt, können Verkäufer mit attraktiven Preisen und einer verhältnismäßig schnellen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Hackling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hackling
In 83737 Irschenberg Hackling ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung recht hoch. Die Region hat sich als beliebter Wohnort etabliert, wobei viele Menschen die naturnahe und ruhige Atmosphäre schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb um die wenigen Parzellen führt. Bautätigkeiten sind moderat und durch die restriktiven Bauvorschriften sowie die Bemühungen um den Erhalt des Landschaftsbildes eingeschränkt. Neuerschließungen werden sorgfältig geprüft und genehmigt, wodurch die Neubauaktivität überschaubar bleibt. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Irschenberg Hackling teilweise sehr begehrt und entsprechend hochpreisig sind.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Hackling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 729000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hackling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hackling
Irschenberg Hackling, mit der Postleitzahl 83737, liegt malerisch in der oberbayerischen Voralpenlandschaft. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich durch eine besonders hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wiesen, dichten Wälder und klaren Bäche, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Prägung ist Irschenberg Hackling strategisch günstig gelegen, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet und gleichzeitig die ländliche Ruhe bewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Hackling finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Größere Städte wie München sind ebenfalls in akzeptabler Entfernung und in etwa 40 Minuten Autofahrt zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A8 direkt durch Irschenberg führt. Diese bedeutende Verkehrsachse verbindet München mit Salzburg und erleichtert sowohl den Pendlerverkehr als auch den Zugang zu zahlreichen Naherholungsgebieten in der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte in kurzen Intervallen bedienen.
Aktuell leben in Hackling 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hackling
In der beschaulichen Ortschaft Irschenberg Hackling, Postleitzahl 83737, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Irschenberg bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen, der besonders bei Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellness-Angebote und traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern zudem das Leben der Anwohner. Ein populäres Ausflugsziel ist der weithin bekannte Wallfahrtsort Wilparting mit seiner barocken Kirche, die von kunsthistorischem Interesse ist und Ruhe sowie Besinnung bietet. Für sportlich Begeisterte gibt es vielfältige Rad- und Wanderwege, die zu Entdeckungen in der Natur einladen. Einkaufsfreudige werden in den nahegelegenen Ortschaften Miesbach und Rosenheim fündig, die eine breite Palette an Geschäften, von Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, bieten. Regelmäßige Bauernmärkte und Wochenmärkte bieten zudem eine Fülle an frischen, regionalen Produkten und tragen zur Atmosphäre der Region bei.
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