Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Deßl
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Der Immobilienmarkt in der Region 83737 Irschenberg Deßl zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der landschaftlichen Schönheit Oberbayerns als auch von der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie München beeinflusst wird. Die idyllische Lage kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht das Gebiet zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Irschenberg Deßl zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und logistischen Überlegungen soll ein umfassender Überblick gegeben werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Deßl
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Deßl
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Deßl
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Deßl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Deßl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Deßl
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Deßl
In 83737 Irschenberg Deßl findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, von modernen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern bis hin zu traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die das Landschaftsbild prägen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und ihre Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten, was sie zu einem attraktiven Standort für den Hausbau macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während Neubauten in bevorzugten Lagen höhere Preise erzielen können, gibt es auch günstigere Angebote, besonders bei älteren Immobilien, die eventuell renovierungsbedürftig sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in Irschenberg Deßl zeigt jedoch eine stetige Zunahme, was auch durch die allgemeine Preisentwicklung im bayerischen Voralpenland beeinflusst wird.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Deßl
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Deßl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1230000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1845000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Deßl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Deßl
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Deßl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was vor allem auf die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland zurückzuführen ist. Die Region ist sowohl bei Familien als auch bei Pendlern nach München sehr beliebt, da sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung bietet. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die malerische Landschaft verfügen, sowie solche, die eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bieten, werden oft zu Höchstpreisen gehandelt. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und luxuriöse Neubauprojekte finden reißenden Absatz und tragen zur Dynamik des Marktes bei.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Deßl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Deßl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Deßl ist derzeit äußerst hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was sich an den zahlreichen Neubauprojekten und der Modernisierung bestehender Infrastruktur erkennen lässt. Dennoch bleibt der Markt dynamisch, und potenzielle Verkäufer können von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Deßl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 992 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 496000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 892800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Deßl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Deßl
Die Ortschaft 83737 Irschenberg Deßl befindet sich im malerischen Voralpenland Oberbayerns und zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und Ruhe aus. Die Lage ist geprägt durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und den Blick auf die nahen Alpen, was den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, wodurch man in weniger als einer Stunde sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch das österreichische Salzburg erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Deßl liegen zahlreiche kleine Städte und Dörfer, die ihren jeweils eigenen Charme bieten. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Bad Aibling, Miesbach und Rosenheim, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzlich zu den lokalen Geschäften und Dienstleistungen von Irschenberg eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof in der nahen Stadt Miesbach unterstützt, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und weitere wichtige Destinationen bestehen. So verbindet Irschenberg Deßl das ruhige Landleben mit den Annehmlichkeiten einer guten Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Deßl 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Deßl
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 83737 Irschenberg Deßl
Die Region um 83737 Irschenberg Deßl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein. Beliebte Ausflugsziele sind die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege, beispielsweise die Tour zu den beeindruckenden Alpenblicken oder der durch malerische Täler führende Radweg. Ein Wellnessurlaub in einem der örtlichen Hotels bietet Entspannung und Ruhe in luxuriösem Ambiente, während die lokalen Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten locken. Zudem sorgt das nahegelegene Naturbad für sommerliche Erfrischung und Spaß für die ganze Familie.
Ein weiterer Pluspunkt der Region ist das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der Irschenberg mit seinen verschiedenen Geschäften bietet alles, was das Herz begehrt, von modischer Kleidung bis hin zu hochwertigen regionalen Produkten. Der beliebte Wochenmarkt in der nahen Umgebung führt frische, lokale Erzeugnisse, während die umliegenden Hofläden traditionelle bayerische Produkte wie Käse, Wurst und handgefertigte Waren verkaufen. Auch das Outlet-Center in der Nähe sorgt dafür, dass Shopping-Begeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Hier finden Besucher eine große Auswahl an Markenartikeln zu reduzierten Preisen. Die Kombination aus attraktiven Freizeitangeboten, entspannender Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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