Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Bergbauer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 83737 Irschenberg, bekannt für seine malerischen Landschaften und traditionelle Bergbauernhöfe, erfreut sich steigender Beliebtheit. Immer mehr Menschen suchen hier nach erholsamen Rückzugsorten oder attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Gerade für Eigentümer können sich jetzt ideale Gelegenheiten bieten, ihre Immobilien zu verkaufen und von der Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die Verkäufer im Bergbauerndorf beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen. Dabei spielen sowohl lokale Gegebenheiten als auch spezifische Markttrends eine wesentliche Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Bergbauer
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Bergbauer
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Bergbauer
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Bergbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Bergbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Bergbauer
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Bergbauer
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83737 Irschenberg Bergbauer wird durch die Vielfalt der dort gebauten Haustypen besonders interessant. In dieser ländlichen Gegend findet man vorwiegend traditionelle Bauernhäuser, charmante Landhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilien. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität und den Ruhigstellung der Region wider, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Käufer können in Irschenberg Bergbauer ein breites Spektrum an Immobilien finden, die individuell auf ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt sind.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Bergbauer
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Bergbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2017500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Bergbauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Bergbauer
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg, speziell im Ortsteil Bergbauer, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere da die idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen viele Interessenten anzieht. Die Region bietet eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen in traditionellen Bauernhäusern, die oft mit modernem Komfort verbunden werden können, sowie Neubauten mit alpinem Charakter und luxuriöser Ausstattung. Die Naturverbundenheit der Gegend sowie die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und ein ruhiges Lebensumfeld machen Irschenberg zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Diese Faktoren führen dazu, dass Wohnungen in Bergbauer oft schnell Käufer finden und zu guten Preisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Bergbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Bergbauer
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83737 Irschenberg Bergbauer ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren die malerische Lage und die gute Anbindung nutzen möchten. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, wodurch die Preise in die Höhe getrieben werden. Der Bauboom ist ebenfalls bemerkenswert: Es werden zahlreiche Neubauten und Sanierungen durchgeführt, um dem wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Die Region erlebt dadurch eine deutliche Zunahme an baulichen Aktivitäten, was wiederum weitere Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Bergbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 853 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 426500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 767700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Bergbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Bergbauer
Die Lage des Bergbauerhofes in Irschenberg, mit der Postleitzahl 83737, bietet eine malerische ländliche Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Irschenberg liegt im oberbayerischen Landkreis Miesbach und ist bekannt für seine hügelige Landschaft und den Blick auf die Alpen. Der Hof selbst befindet sich etwas abseits der Hektik des Alltags, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und typischen bayrischen Dörfern, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg liegen Städte und Orte wie Bad Tölz, Miesbach und Holzkirchen. München, die Landeshauptstadt von Bayern, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 50 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Irschenberg ist dank der nahegelegenen Autobahn A8 hervorragend. Diese sorgt für eine schnelle und direkte Verbindung sowohl nach München im Norden als auch nach Salzburg in Österreich im Süden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Dies macht Irschenberg zu einem idealen Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Bergbauer 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Bergbauer
Im malerischen 83737 Irschenberg, insbesondere in der Umgebung des Bergbauernhofes, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die beim Wandern oder Radfahren die wunderschöne Alpenkulisse genießen möchten. Sanfte Hügel, grüne Wälder und klare Bäche bieten perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und entspannende Stunden in der freien Natur. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es auch zahlreiche Wellness-Angebote in der Umgebung.
Die Region bietet zudem vielfältige Kaufgelegenheiten, von traditionellen Bauernmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die regionale Handwerkskunst verkaufen. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist eine Wanderung auf den Irschenberg selbst, von dem aus man eine herrliche Aussicht über das Alpenvorland genießen kann. Erholungssuchende können in einem der örtlichen Wellness-Hotels bei Massagen und Bädern entspannen. Einkaufen in Irschenberg kann zu einem besonderen Erlebnis werden, wenn man die örtlichen Spezialitäten, wie den berühmten Irschenberger Käse oder handgemachte Keramik vom lokalen Töpfer, entdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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