Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Niederhasling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83737 Irschenberg Niederhasling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Region Irschenberg Niederhasling, gelegen im malerischen Postleitzahlgebiet 83737, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich einer stetigen Nachfrage, geprägt durch das Interesse an sowohl traditionellen bayrischen Bauernhäusern als auch modernen Neubauten. Für Immobilieneigentümer bietet sich aktuell eine vielversprechende Gelegenheit, von den attraktiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung in Irschenberg Niederhasling präsentiert. Ob es um die richtige Preisgestaltung, die Auswahl eines geeigneten Maklers oder die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie geht – wir liefern Ihnen das notwendige Rüstzeug für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Niederhasling
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Niederhasling
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Niederhasling
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Niederhasling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Niederhasling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Niederhasling
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Niederhasling
Ein Haus in 83737 Irschenberg Niederhasling zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine malerische und ruhige Region in Bayern zu ziehen. Hier findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Die Architektur in dieser Region ist oft geprägt von der Harmonie mit der natürlichen Umgebung, weshalb viele Häuser mit großzügigen Gärten und einer naturnahen Gestaltung aufwarten. Die Hauspreise in Irschenberg Niederhasling variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Dennoch lässt sich im Allgemeinen feststellen, dass die Preise im mittleren bis höheren Segment angesiedelt sind, was die Region sowohl für Familien als auch für wohlhabendere Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Niederhasling
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Niederhasling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1375600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2063400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Niederhasling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Niederhasling
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Niederhasling ist dynamisch und attraktiv, besonders durch die malerische Alpenkulisse und die ländliche Idylle, die viele Kaufinteressenten anzieht. Die Nähe zur Natur und zugleich die gute Anbindung an größere Städte wie München machen die Region besonders begehrt. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind stark nachgefragt. Eine offene, helle Raumgestaltung sowie hochwertige Materialien bei Böden und sanitären Einrichtungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Auch Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätze oder eigene Gartenanteile verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts dieser vielversprechenden Bedingungen ist es ratsam, zeitnah Verkaufsinitiativen zu ergreifen, um vom gegenwärtig positiven Marktumfeld zu profitieren.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Niederhasling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Niederhasling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Niederhasling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83737 Irschenberg Niederhasling ist aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Oberland und der Nähe zur Autobahn A8, welche eine gute Anbindung nach München und Salzburg bietet, recht hoch. Besonders Familien und Pendler suchen nach Baugrundstücken, um sich in der malerischen Landschaft niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Dennoch ist der Bauboom moderat, da der Schutz der natürlichen Umgebung und die Wahrung des ländlichen Charmes von den Behörden sorgfältig abgewogen werden.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Niederhasling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 855 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 769500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Niederhasling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Niederhasling
Der Ortsteil Niederhasling der Gemeinde Irschenberg liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft im Landkreis Miesbach. Irschenberg ist bekannt für seine beeindruckenden Ausblicke auf die Alpen und die typische bayerische Kulturlandschaft. Der Ortsteil selbst befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet seinen Bewohnern sowohl eine naturnahe als auch eine verkehrstechnisch gut angebundene Wohnlage. Durch die Nähe zur Autobahn A8, welche München mit Salzburg verbindet, ist Niederhasling sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten äußerst attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Niederhasling liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und sich durch ihre eigenen Besonderheiten auszeichnen. Dazu zählen vor allem die Stadt Miesbach, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie die Kurorte Bad Aibling und Bad Feilnbach. Die Verkehrsanbindung von Niederhasling ist hervorragend durch die bereits erwähnte Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München, das etwa 50 Kilometer entfernt liegt, und Salzburg ermöglicht. Lokale Busverbindungen und gut ausgebaute Landstraßen ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch entlegene Dörfer und Nachbargemeinden problemlos zu erreichen sind.
Aktuell leben in Niederhasling 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Niederhasling
In der malerischen Region von Irschenberg, insbesondere im Ortsteil Niederhasling, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Natur genießen kann. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Angebote für sportliche Aktivitäten, wie Radfahren und Bergsteigen. Für Erholungssuchende stehen gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser bereit, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Darüber hinaus finden sich in der Region um Irschenberg auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist das bekannte Irschenberg Outlet, das diverse Marken und Produkte zu attraktiven Preisen anbietet. Wochenmärkte und kleine Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis abseits von großen Einkaufszentren. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Niederhasling zu einem idealen Ausflugsziel für diejenigen, die Entspannung, Aktivität und Einkaufserlebnisse miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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