Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Stolzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Stolzenberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Strategie. Die idyllische Region in den bayerischen Voralpen ist für ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität bekannt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. In einer dynamischen Immobilienstadt wie Irschenberg sind Faktoren wie Lage, Infrastruktur und Nachfrage entscheidend für den erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Überlegungen aufgezeigt, die Eigentümer treffen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Das Wissen über aktuelle Markttrends und eine gezielte Vermarktung sind dabei unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Stolzenberg
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Stolzenberg
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Stolzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Stolzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Stolzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Stolzenberg
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Stolzenberg
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg, speziell im Ortsteil Stolzenberg, kann ein lukratives Unterfangen sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, vom traditionellen bayerischen Bauernhaus mit imposanter Holzkonstruktion bis hin zu modern gestalteten Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen. Charakteristisch sind auch die gemütlichen Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäuser, die perfekt für Familien jeglicher Größe geeignet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienwerte in dieser malerischen Gegend mit ihrer attraktiven Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen tendenziell hoch sind. Einer der ausschlaggebenden Punkte für die Wertbeständigkeit und Attraktivität der Immobilien in und um Irschenberg ist die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in idyllischer Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie München bietet.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Stolzenberg
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Stolzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2017200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Stolzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Stolzenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 83737 Irschenberg Stolzenberg verspricht interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine sehr dynamische Entwicklung zeigt. Kaufinteressenten schätzen die idyllische Lage im Alpenvorland und die gute Anbindung an größere Städte wie München, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend erhöht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Auch geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Wohnungen mit einer energieeffizienten Ausstattung und nachhaltigen Bauweise sind ebenfalls stark nachgefragt, da viele Käufer Wert auf ökologische Aspekte legen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Stolzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Stolzenberg
In der Region 83737 Irschenberg Stolzenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer schätzen die landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und urbanen Zentren. Trotz der hohen Nachfrage gibt es jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was dazu beiträgt, dass die Preise stetig steigen. Bauaktivitäten sind in der Region zwar vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Anzahl an erschließbaren Flächen hält sich das Bauvolumen in Grenzen. Diese Konstellation führt dazu, dass Verkäufe von Grundstücken in der Regel zügig erfolgen, sobald diese auf den Markt kommen. Wer in Irschenberg Stolzenberg ein Grundstück verkauft, kann daher mit einem hohen Maß an Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Stolzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 854 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 768600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Stolzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Stolzenberg
Der Stolzenberg im Postleitzahlgebiet 83737 Irschenberg liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und bietet somit eine reizvolle Kulisse in einer leicht hügeligen Landschaft. Die Gegend ist geprägt von idyllischen Wiesen und dichten Wäldern, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die strategische Lage des Stolzenbergs ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Stolzenberg sind unter anderem die Gemeinde Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Auch die Landeshauptstadt München ist gut erreichbar und liegt nur etwa 50 Kilometer nordwestlich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Irschenberg direkt an der Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Dadurch sind sowohl die Berge als auch die städtischen Gebiete schnell und unkompliziert zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Reihe von gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen, die für eine weitere Vernetzung der Region sorgen. Die Zugverbindungen im nahen Miesbach und Rosenheim bieten zudem eine schnelle Anbindung an das bayerische Schienennetz.
Aktuell leben in Stolzenberg 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Stolzenberg
Die malerische Region rund um 83737 Irschenberg im Ortsteil Stolzenberg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und Wiesen und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Nach einem aktiven Tag im Freien kann man in den örtlichen Gasthäusern regionale Spezialitäten genießen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Für jene, die Entspannung suchen, bieten Wellnesshotels und Spas in der Umgebung Erholung pur. Irschenberg verfügt zudem über diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkserzeugnisse anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Tegernsee zu Bootsfahrten und Schwimmen ein, was besonders im Sommer eine willkommene Abkühlung bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche in Birkenstein und das Kloster Reutberg, die einen Besuch wert sind. Auch für Shopping-Begeisterte hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte verkauft werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren im nahen Rosenheim, findet sich für jeden etwas. Familien können das Bauernhofmuseum in Amerang besuchen, das einen spannenden Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Ganz gleich, ob man nun die Ruhe der Natur genießen, kulturelle Schätze entdecken oder ausgiebig einkaufen möchte – die Region um 83737 Irschenberg Stolzenberg hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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