Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Riedberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83737 Irschenberg Riedberg zu planen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Dieser Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Angesichts der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung gilt die Region als begehrter Wohnort.
In dieser Einleitung werden Aspekte wie Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wichtige Verkaufsstrategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Ein Überblick über lokale Besonderheiten unterstützt Sie dabei, den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Riedberg
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Riedberg
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Riedberg
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Riedberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Riedberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Riedberg
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Riedberg
Der Verkauf von Häusern in 83737 Irschenberg Riedberg erfordert ein grundlegendes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und werden durch Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung beeinflusst. Generell ist festzustellen, dass die Preisspanne in dieser attraktiven Gegend tendenziell höher liegt, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Riedberg
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Riedberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1676400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Riedberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Riedberg
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Riedberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn zu einer attraktiven Region für Käufer und Investoren macht. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wohnungen mit Balkon oder Garten, sowie mit hochwertiger Bauweise und energieeffizienten Maßnahmen stehen hoch im Kurs. Auch Objekte, die eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft bieten, sind stark gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Riedberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Riedberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Riedberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser gefragten Lage sorgt dafür, dass die Preise tendenziell weiter anziehen. Dies liegt unter anderem daran, dass in der Region nicht nur private Bauherren, sondern auch Investoren und Bauträger verstärkt nach Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Bauaktivität in Irschenberg Riedberg ist zwar vorhanden, doch aufgrund der limitierten Fläche und der Bemühungen, die ländliche Charakteristik zu bewahren, hält sich das Bauvolumen in einem moderaten Rahmen. Trotzdem bleibt der Ort ein beliebtes Ziel für Neubauten, was die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken erklärt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Riedberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 848 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 424000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 763200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Riedberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Riedberg
Irschenberg Riedberg, mit der Postleitzahl 83737, liegt malerisch in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und bietet eine idyllische Umgebung geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, ist aber gleichzeitig verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist Irschenberg Riedberg bequem und schnell erreichbar. Dies macht den Ort insbesondere für Pendler attraktiv, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Auch die Zugverbindungen von den umliegenden Bahnhöfen ermöglichen eine reibungslose Verbindung in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Riedberg befinden sich verschiedene Städte und Orte, die ebenfalls eine hohe Lebensqualität bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. Auch das malerische Tegernsee-Gebiet mit seinen Touristenattraktionen ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A8, die 83737 Irschenberg Riedberg in unmittelbarer Nähe streift, eine schnelle Verbindung zu den Metropolen München und Salzburg gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und nahegelegene Bahnhöfe bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten und erleichtern das Pendeln in die nahegelegenen Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Riedberg 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Riedberg
Im malerischen Irschenberg Riedberg bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durch die idyllische Hügellandschaft laden zu ausgedehnten Touren ein, während zahlreiche Aussichtspunkte atemberaubende Blicke auf die Alpen gewähren. Wassersportbegeisterte können an den nahegelegenen Seen segeln, schwimmen oder einfach nur die Sonne genießen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in Irschenberg Riedberg ebenfalls fündig. Hier gibt es verschiedene kleine Läden und Boutiquen, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Für den größeren Einkauf stehen Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung. Gleichzeitig gibt es Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Obwohl Irschenberg Riedberg eine eher ländliche Gegend ist, sorgt die gute Anbindung an größere Städte für eine breite Palette an Einkaufsoptionen und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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