Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Pfisterer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Pfisterer erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im bayerischen Oberland zieht aufgrund ihrer atemberaubenden Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zunehmend Käufer an. In den letzten Jahren hat der Markt eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt, mit steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Irschenberg Pfisterer beleuchtet, wichtige Markttrends analysiert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Pfisterer
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Pfisterer
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Pfisterer
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Pfisterer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Pfisterer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Pfisterer
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Pfisterer
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Pfisterer ist eine spannende Angelegenheit, da die Region eine Vielzahl attraktiver Immobilien bietet. In Irschenberg sind vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser weit verbreitet, die durch ihre traditionelle bayrische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind hier zu finden, oftmals mit spektakulären Ausblicken auf die umliegenden Alpen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, tendieren aber aufgrund der hohen Nachfrage und der reizvollen Landschaft tendenziell zu höheren Werten. Besondere Ausstattungsmerkmale wie große Gärten oder exklusive Innenausstattungen können den Preis zusätzlich beeinflussen. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die idyllische und gut angebundene Lage des Irschenberg sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Pfisterer
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Pfisterer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1412000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2118000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Pfisterer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Pfisterer
Der Wohnungsmarkt in der Region 83737 Irschenberg Pfisterer zeigt eine sehr dynamische Entwicklung. Dank der idyllischen Alpenlandschaft und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohnraum hier stetig gestiegen. Besonders begehrt sind größere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Panoramablick auf die umliegenden Berge. Auch Wohnungen mit historischen Elementen, wie alten Bauernhäusern, die modernisiert wurden, sind sehr gefragt. Da die Region sowohl bei Pendlern als auch bei Ruhesuchenden beliebt ist, wird erwartet, dass die Preise auch in Zukunft stabil hoch bleiben.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Pfisterer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Pfisterer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Pfisterer ist hoch, da die Lage im malerischen Voralpenland sowohl bei Bauherren als auch bei Investoren sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiviert. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland führt zusätzlich dazu, dass Grundstücke in Irschenberg Pfisterer oft nur kurze Zeit auf dem Markt verfügbar sind, bevor sie einen Käufer finden. Dies hat auch zu steigenden Preisen geführt, da Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer bereit sind, einen Aufpreis für die begehrte Lage zu zahlen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Pfisterer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Pfisterer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Pfisterer
Irschenberg Pfisterer liegt im idyllischen Voralpenland und gehört zum Landkreis Miesbach in Bayern. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Verkehrsanbindung von Irschenberg Pfisterer ist äußerst günstig. Über die nahegelegene Autobahn A8, welche München mit Salzburg verbindet, ist der Ort hervorragend zu erreichen. Dies gewährleistet eine schnelle Verbindung sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch ins benachbarte Österreich. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Pfisterer liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim. München, als nächstgelegene größere Stadt, ist durch die bereits erwähnte Autobahnanbindung in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Dies macht Irschenberg Pfisterer besonders attraktiv für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe und Natur des ländlichen Raumes schätzen. Die Nähe zur Autobahn und die regelmäßigen Busverbindungen stellen sicher, dass die Verkehrsanbindung ausgezeichnet ist und Bewohner sowie Gäste bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen können.
Aktuell leben in Pfisterer 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Pfisterer
Der idyllische Ort 83737 Irschenberg Pfisterer bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen bayerischen Alpenkulisse lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Besonders die nahe gelegenen Seen und Flüsse bieten im Sommer Erfrischung und Entspannung. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Veranstaltungen zu entdecken. Zudem ermöglicht die zentrale Lage eine unkomplizierte Erreichbarkeit vieler Ausflugsziele in der Umgebung.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Tegernsee hervorragende Bedingungen für Wassersportarten und verfügt über mehrere gepflegte Strände. Das Kloster Benediktbeuern ist ein kulturelles Juwel und lädt zu Besichtigungen sowie besinnlichen Momenten ein. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten: In der Region verteilen sich diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu typischen bayerischen Spezialitäten alles bieten. Nicht zu vergessen sind die vielen gemütlichen Gasthäuser und Biergärten, die zur Stärkung und zum Genuss regionaler Köstlichkeiten einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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