Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Grainholzer
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Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Grainholzer zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den ländlichen Charme aus, die sowohl Touristen als auch potenzielle Käufer anziehen. Dank der stabilen Nachfrage und der begrenzten Angebotsmenge ist die Region ein attraktiver Standort für Immobilienbesitzer, die ihre Objekte veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses sowie die spezifischen Marktdynamiken in Irschenberg Grainholzer beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Grainholzer
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Grainholzer
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Grainholzer
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Grainholzer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Grainholzer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Grainholzer
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Grainholzer
Beim Hausverkauf in 83737 Irschenberg Grainholzer gibt es einiges zu beachten, insbesondere im Hinblick auf die vorhandenen Haustypen und die Preisstruktur in der Region. In der Umgebung von Irschenberg Grainholzer werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Wohnformen spiegeln den Charakter der Region wider, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, doch allgemein lässt sich festhalten, dass die Immobilienwerte in der Region aufgrund der attraktiven Wohnlage und der anhaltenden Nachfrage stabil sind und tendenziell eher steigen. Käufer und Verkäufer profitieren hier gleichermaßen von der reizvollen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was den Standort besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Grainholzer
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Grainholzer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2022000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Grainholzer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Grainholzer
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Grainholzer ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. In dieser ruhigen Region suchen viele Menschen nach einer Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und eine hohe Lebensqualität zu genießen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die malerische Alpenlandschaft sowie moderne Neubauten, die gleichzeitig den Charme der traditionellen bayrischen Architektur bewahren. Familien und junge Berufstätige schätzen die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, während dennoch wichtige Verkehrsanbindungen, wie die Autobahn A8, bequem erreichbar sind. Dies macht Irschenberg Grainholzer zu einem gefragten Wohnort und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Grainholzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Grainholzer
In 83737 Irschenberg Grainholzer ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit gestiegen, was unter anderem auf die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region darauf bedacht ist, ihre ländliche Idylle zu bewahren und einer Überentwicklung entgegenzuwirken. Bauprojekte sind daher überschaubar und werden sorgfältig geplant, um den Charakter der Gegend zu erhalten. Bauherren und Immobilieninteressenten müssen oft Geduld mitbringen und sich auf längere Wartezeiten einstellen, bis geeignete Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Grainholzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Grainholzer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Grainholzer
83737 Irschenberg Grainholzer liegt malerisch in Oberbayern und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch ihre Nähe zu den Alpen geprägt ist. Der Ort selbst bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Die Anbindung an die Autobahn A8 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Pendler als auch für Touristen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Grainholzer befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Weyarn, Miesbach und Hausham, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 äußerst günstig, was eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Bewohner und Besucher, die ohne Auto unterwegs sind. Die landschaftlich reizvolle Gegend und die gute Infrastruktur machen Irschenberg Grainholzer zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Aktuell leben in Grainholzer 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Grainholzer
Der malerische Ortsteil Grainholzer in der Gemeinde Irschenberg 83737 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die idyllische voralpine Landschaft, können Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die atemberaubende Aussichten und wohltuende Erholung bieten. Besonders herauszuheben ist die Nähe zum beliebten Aussichtspunkt Irschenberg, der einen faszinierenden Panoramablick auf die Alpen und das Umland eröffnet. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und dabei zum gemütlichen Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Irschenberg und Umgebung bieten eine Mischung aus kleinen, charmanten Fachgeschäften und gut sortierten Supermärkten, sodass es an nichts fehlt. Wer ein wenig weiter fährt, findet in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Bad Aibling eine noch größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Einkaufsbummel und -vergnügen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise laden die Thermen in Bad Aibling zum Entspannen und Erholen ein, während der Chiemsee Freizeitaktivitäten wie Segeln und Schwimmen bietet. Für kulturell Interessierte bieten das Schloss Herrenchiemsee und das Bauernhausmuseum Amerang spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Einkaufszentren wie der Aicherpark in Rosenheim bieten zahlreiche Geschäfte für einen gemütlichen Shopping-Tag. Für eine entspannte Wanderung ist das Mangfallgebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen ideal. Zusammenfassend verbindet die Region natürliche Schönheit, kulturellen Reichtum und moderne Einkaufsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Freizeit- und Erholungserlebnis.
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