Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Moos, eine malerische Gemeinde in Oberbayern, kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den bayerischen Alpen, was sie zu einem begehrten Standort für Hauskäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt weist eine starke Nachfrage und attraktive Preise auf, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit dieser Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Irschenberg Moos beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Moos
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Moos
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Moos
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Moos
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Moos
Das Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Moos erfordert ein tiefes Verständnis der dort vorherrschenden Immobilienmarkttrends und einer fundierten Strategie. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser verbreitet. Die malerische Lage in den bayerischen Voralpen macht Irschenberg Moos zu einem attraktiven Wohnort, der verschiedenste Käufergruppen anspricht. Preislich bewegen sich die Immobilien in einer Bandbreite, die stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung abhängt. Dabei ist zu beachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen Gegend konstant hoch ist, was sich in den Verkaufswerten niederschlägt. Die idyllische Natur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen sorgen dafür, dass sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser einen hohen Stellenwert genießen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Moos
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1936800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Moos
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Moos zeigt sich, wie auch in vielen anderen Teilen Bayerns, als dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage zwischen München und den Alpen, was sie vor allem für Naturliebhaber und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Bergblick oder in unmittelbarer Nähe zur Natur, zum Beispiel in der Nähe von Wanderwegen und Skiressorts, erfahren eine besonders hohe Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse sind bei Käufern sehr gefragt. Der Immobilienmarkt in Irschenberg Moos bleibt daher lebendig und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Moos
Im idyllischen Irschenberg Moos, das zur Postleitzahlregion 83737 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Diese malerische Region in Oberbayern zieht zunehmend Menschen an, die den ländlichen Charme und die dennoch gute Anbindung an München und Rosenheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der gesteigerten Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region relativ moderat. Neubauprojekte finden statt, jedoch in einem ausgewogenen Maße, um das charakteristische Landschaftsbild zu erhalten. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Irschenberg Moos dynamisch, wobei die Verknappung von Bauland und die hohe Nachfrage eine gewissen Stabilität der Grundstückspreise gewährleisten.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 902 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 451000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 811800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Moos
Irschenberg Moos liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland und bietet durch seine Lage naturnahe Erholung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das östliche Umland besteht aus sanften Hügeln und wirkt einladend für Wanderungen und Radtouren. Die nahen Autobahnen und Bundesstraßen sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung; so erreicht man die Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten mit dem Auto. Der Standort liegt zudem in der Nähe des Autobahnkreuzes Irschenberg, das die A8 mit der A93 verknüpft und wichtige Verkehrsachsen verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Moos finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Bad Aibling und Rosenheim sind in westlicher und südwestlicher Richtung nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in der näheren Umgebung liegen die Gemeinden Au, Bruckmühl und Feldkirchen-Westerham, die sich durch ihren ländlichen Charme und eine gute Infrastruktur auszeichnen. Die zentrale Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl Ziele innerhalb Oberbayerns als auch weiter entfernte Destinationen komfortabel zu erreichen.
Aktuell leben in Moos 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Moos
Im idyllischen 83737 Irschenberg Moos vereint sich die Ruhe des Landlebens mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die landschaftliche Schönheit der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking. Die Nähe zu den bayerischen Alpen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wintersportliebhaber, während im Sommer zahlreiche Badeseen zum Schwimmen und Entspannen einladen. Für all jene, die sich nach entspannten Stunden in der Natur nach kulinarischen Genüssen oder einer ausgedehnten Shopping-Tour sehnen, hält Irschenberg Moos ebenfalls einiges parat: Lokale Gasthäuser und Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft, während diverse Hofläden und Märkte eine Vielzahl an lokalen Produkten anbieten.
Nicht weit entfernt ergänzen die Städte Bad Tölz und Rosenheim das Angebot an Freizeit und Erholung in der Region. In Bad Tölz kann man entlang der malerischen Isarpromenade spazieren oder im Alpamare Erlebnisbad Wasserspaß pur genießen. Für kulturell Interessierte bieten das Stadtmuseum und diverse historische Gebäude interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Rosenheim hingegen lockt mit dem Max-Josefs-Platz, einer wunderschönen Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen in den zahlreichen Cafés und Geschäften einlädt. Darüber hinaus lädt das Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim regelmäßig zu verschiedensten Veranstaltungen ein, von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu Messen. So bietet die Region rund um 83737 Irschenberg Moos zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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