Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Brunnmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Brunnmoos kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu München, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich dynamisch mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Deshalb ist es von essenzieller Bedeutung, die richtigen Schritte beim Verkaufsprozess zu kennen und gezielt zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Irschenberg Brunnmoos beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Brunnmoos
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Brunnmoos
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Brunnmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Brunnmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Brunnmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Brunnmoos
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Brunnmoos
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Irschenberg im Ortsteil Brunnmoos kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region sich durch eine hohe Attraktivität und Lebensqualität auszeichnet. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut. Der Baustil ist oft geprägt durch traditionelle bayerische Elemente, kombiniert mit zeitgemäßen Architekturelementen. Die Immobilienpreise in Brunnmoos und Umgebung sind moderat bis gehoben, was vor allem auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Interessenten sollten jedoch beachten, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was die Region zu einem attraktiven Markt für potenzielle Verkäufer macht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Brunnmoos
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Brunnmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1933800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Brunnmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Brunnmoos
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Brunnmoos hat in den letzten Jahren eine zunehmende Attraktivität erfahren, hauptsächlich aufgrund seiner idyllischen Lage zwischen München und den Alpen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was vor allem junge Familien und Pendler anzieht, die das ruhige Landleben mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Angesichts der steigenden Nachfrage könnten Eigentümer, die eine Wohnung verkaufen möchten, mit einer positiven Resonanz und oftmals sogar mit überdurchschnittlichen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Brunnmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Brunnmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Brunnmoos
In der Region 83737 Irschenberg Brunnmoos ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage in den bayerischen Voralpen sowie die gute Erreichbarkeit von München machen die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien, die dem städtischen Treiben entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Irschenberg Brunnmoos eine relativ kleine Gemeinde ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut. Neubauprojekte sind oft kleinere Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften, wobei größere Bauträgerprojekte eher selten sind. Dadurch bleibt der Markt angespannt und Preise für Bauland tendieren dazu, stetig zu steigen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Brunnmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 901 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Brunnmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Brunnmoos
Irschenberg Brunnmoos, gelegen in der malerischen bayrischen Voralpenregion, bietet eine bemerkenswerte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Erreichbarkeit. Eingebettet in eine hügelige Landschaft zeichnet sich dieser Ort durch seine Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Gemeinden aus. So befinden sich unter anderem die Städte Rosenheim, Bad Aibling und Miesbach in unmittelbarer Reichweite, was den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit-, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung des Ortes ist äußerst günstig. Brunnmoos profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet, und sichert somit eine schnelle Anbindung an beide Metropolen. Darüber hinaus sind die nahegelegenen Bundesstraßen ein großer Vorteil für Pendler und Reisende, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, vervollständigen die infrastrukturellen Vorzüge und machen die Mobilität unabhängig vom privaten Fahrzeug einfach und unkompliziert. Auch der Anschluss an das Schienennetz ist durch nahe Bahnhöfe, wie den in Miesbach, zeitnah erreichbar.
Aktuell leben in Brunnmoos 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Brunnmoos
Die Region 83737 Irschenberg Brunnmoos bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten der malerischen bayrischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man den stressigen Alltag hinter sich lassen kann. Für Entspannung sorgen zudem mehrere Wellness-Angebote, die von gemütlichen Saunen bis hin zu anspruchsvollen Spas reichen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Ski-Loipen, die je nach Saison genutzt werden können. Einkaufslustige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Neben dem beliebten Outlet-Center ziehen kleine Boutiquen und Handwerksläden Besucher in die idyllische Ortschaft, während regionale Märkte frische, heimische Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In Irschenberg können Wanderfreunde den Irschenberg-Rundweg erkunden, der sowohl Einsteigern als auch erfahrenen Wanderern die Möglichkeit bietet, die reizvolle Natur zu genießen. Der nahegelegene Tegernsee ist ideal für Wassersportarten wie Segeln, Rudern oder einfach nur für einen entspannten Badetag. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im Bauernhausmuseum in Glentleiten an, das Einblicke in das traditionelle Leben und Handwerk der Region ermöglicht. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Geschäften im Ortszentrum bis hin zu modernen Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Hier finden sich neben internationalen Marken viele Produkte regionaler Hersteller, die besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
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