Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Reichersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Reichersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Marktbedingungen vielversprechend.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Informationen und Schritte präsentiert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden, der Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Reichersdorf
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Reichersdorf
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Reichersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Reichersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Reichersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Reichersdorf
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Reichersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 83737 Irschenberg Reichersdorf bietet eine einzigartige Möglichkeit, Interessenten anzuziehen, die sowohl nach Ruhe als auch naturnaher Schönheit suchen. In dieser malerischen Umgebung finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Gelegentlich trifft man auch auf moderne Neubauten und stilvolle Villen, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses. Es zeigt sich jedoch ein ausgeprägter Wert für gut gelegene und gepflegte Objekte, welche besonders gefragt sind.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Reichersdorf
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Reichersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2279100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Reichersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Reichersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 83737 Irschenberg Reichersdorf gestaltet sich derzeit recht dynamisch, was vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei geräumige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen und dennoch eine bequeme Erreichbarkeit von größeren Städten wie München oder Rosenheim wünschen. Hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise steigern die Attraktivität zusätzlich, während auch Altbauwohnungen mit viel Charme und Geschichte auf reges Interesse stoßen. Der Boom auf dem Immobilienmarkt wird zudem durch eine steigende Nachfrage nach nachhaltigen Wohnkonzepten und energieeffizienten Bauweisen untermauert, was einen Verkauf in dieser Region zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Reichersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Reichersdorf kann sehr interessant sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region in Bayern kontinuierlich ansteigt. In den letzten Jahren hat sich ein deutlicher Trend zur Wohnflucht aus städtischen Gebieten gezeigt, wodurch vermehrt Menschen bereit sind, in ruhigeren Gegenden wie Irschenberg Reichersdorf zu investieren. Folglich steigt die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken. Das Angebot an Bauplätzen ist zwar begrenzt, da sich die Region durch eine malerische Landschaft und strikte Bauvorschriften auszeichnet, um die natürliche Schönheit und den ländlichen Charme zu bewahren. Dennoch wird kontinuierlich gebaut, allerdings in moderaten Maßen, um ein Übermaß an Bebauung zu vermeiden. Die Neubauprojekte fokussieren sich vor allem auf hochwertige Einfamilienhäuser und exklusive Wohnanlagen, die den Ansprüchen der kaufkräftigen Interessenten entsprechen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 933 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 466500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 839700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Reichersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Reichersdorf
Reichersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Irschenberg im Landkreis Miesbach in Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der oberbayerischen Voralpenlandschaft aus. Eingebettet in malerische Natur, bietet die Region nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die Alpen, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig, da der Ort in der Nähe der Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Diese zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, was Reichersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu zählen beispielsweise Miesbach, Bad Aibling und Holzkirchen, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Die Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München, das etwa eine halbe Autostunde entfernt ist, sowie nach Rosenheim. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsanbindungen durch Busse, die die kleineren Orte mit den größeren Städten verbinden. Diese Kombination von natürlicher Schönheit und hervorragender Verkehrsanbindung macht Reichersdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler, Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Reichersdorf 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Reichersdorf
Im idyllischen 83737 Irschenberg Reichersdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die klaren Seen und grünen Täler eine hervorragende Kulisse für entspannte Stunden in der Natur bieten. Für Erholungssuchende stehen zudem gemütliche Gasthöfe und Wellnessangebote zur Verfügung. Die Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten umfasst kleinere, traditionelle Läden mit regionalen Produkten sowie größere Einkaufszentren in der Nähe, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Irschenberg Reichersdorf zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielhaft können der nahegelegene Tegernsee und Schliersee genannt werden, die zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken einladen. Naturliebhaber werden zudem den Mangfallgebirge Wanderweg zu schätzen wissen. Außerhalb der Natur lockt die historische Stadt Rosenheim mit ihren kulturellen Veranstaltungen, Museen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von charmanten Boutiquen bis zu großen Einkaufspassagen. Auch die Kurorte Bad Tölz und Bad Aibling bieten mit ihren Thermen und Spa-Angeboten ideale Orte zur Entspannung.
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