Immobilie verkaufen in 83629 Weyarn Kleinseeham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83629 Weyarn Kleinseeham kann ein lukratives Unterfangen sein, denn die Region besticht durch ihre idyllische Lage, attraktive Landschaft und gute Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt in Weyarn Kleinseeham hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, was die Preise für Häuser und Grundstücke stetig steigen ließ. Diese Entwicklung macht es besonders interessant für Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie in Erwägung ziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde von Bedeutung sind. Ob Marktanalyse, Verkaufsstrategie oder rechtliche Rahmenbedingungen – die folgenden Informationen bieten eine fundierte Basis für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83629 Weyarn Kleinseeham
- Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Kleinseeham
- Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Kleinseeham
- Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Kleinseeham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Kleinseeham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Kleinseeham
Haus verkaufen in 83629 Weyarn Kleinseeham
Beim Hausverkauf in der Region 83629 Weyarn Kleinseeham spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer und Verkäufer berücksichtigen sollten. In dieser idyllischen ländlichen Gegend findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Darüber hinaus sind auch einige exklusive Villen und charakteristische Bauernhäuser in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Weyarn Kleinseeham variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell ist ein Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was sowohl auf die hohe Lebensqualität als auch auf die begehrte Lage im bayerischen Oberland zurückzuführen ist. Infolge der guten Anbindung an größere Städte wie München steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich, was sich entsprechend auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 83629 Weyarn Kleinseeham
Die Hauspreise in 83629 Weyarn Kleinseeham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1529400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2294100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Kleinseeham
Der Wohnungsmarkt in 83629 Weyarn Kleinseeham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die Region ist bei Käufern besonders beliebt aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Grundrissen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon finden schnell interessierte Käufer. Potenzielle Investoren und Privatpersonen schätzen die Nähe zur Natur, kombiniert mit der bequemen Anbindung an größere Städte wie München, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert. Insgesamt bietet der Markt in Kleinseeham attraktive Bedingungen für Verkäufer, die von der positiven Entwicklung der Immobilienpreise profitieren können.
Wohnungspreise in 83629 Weyarn Kleinseeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83629 Weyarn liegt bei 7420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Kleinseeham
In der malerischen Region 83629 Weyarn Kleinseeham zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine hohe Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen geprägt ist. Viele Interessenten suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Domizil, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen vergleichsweise knapp, was zu einer vermehrten Konkurrenz unter den Käufern führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit finden laufend Neubauprojekte statt, jedoch ist der Umfang der Bautätigkeiten moderat. Dies ist einerseits auf die strenge Regulierung und den Schutz der Landschaft zurückzuführen, andererseits auf die Sicherstellung nachhaltiger Entwicklungen in der Region. Insgesamt spiegelt der Grundstücksmarkt in 83629 Weyarn Kleinseeham den Balanceakt zwischen wachsender Nachfrage und limitiertem Angebot wider, verstärkt durch eine kontrollierte Neubautätigkeit, die die charakteristische Landschaft bewahrt.
Grundstückspreise in 83629 Weyarn Kleinseeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83629 Weyarn liegt bei 911 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 455500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 819900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Kleinseeham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Kleinseeham
Der kleine Ort Kleinseeham, der zur Gemeinde Weyarn im Landkreis Miesbach gehört, besticht durch seine idyllische Lage und die ländliche Umgebung. In der malerischen Landschaft Oberbayerns, umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet Kleinseeham eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naturerkundung.
In der näheren Umgebung von Kleinseeham liegen die Orte Weyarn, Miesbach, und Hausham. Größere Städte wie München und Rosenheim sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Kleinseeham ist günstig: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist München in etwa 30 Minuten erreichbar, während Rosenheim rund 40 Minuten Fahrtzeit entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit Busverbindungen, die Kleinseeham mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Für den täglichen Pendelverkehr und gelegentliche Ausflüge in die Stadt ist dieser Ort somit gut erschlossen.
Aktuell leben in Kleinseeham 3978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Kleinseeham
83629 Weyarn Kleinseeham bietet eine ausgezeichnete Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und ist damit ein attraktives Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei der nahe gelegene Mangfallgebietspark eine besondere Erwähnung verdient. Für Wassersportenthusiasten und Erholungssuchende ist der Tegernsee in der Nähe ein Highlight, das mit seinen klaren Gewässern und malerischen Uferpromenaden begeistert. In Weyarn selbst finden sich charmante Cafés und Gasthäuser, die regionaltypische Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird ebenfalls fündig: In unmittelbarer Nähe locken kleine Fachgeschäfte, Wochenmärkte und größere Einkaufskomplexe, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen offerieren.
Besucher und Einheimische können beispielsweise im Mangfallgebietspark wandern oder Fahrrad fahren und dabei die beeindruckende Natur der Region genießen. Ein Ausflug an den Tegernsee bietet vielfältige Möglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder einfach nur Entspannen am Ufer. Lokale Gasthäuser wie das traditionelle “Gasthaus zum Bräu” in Weyarn laden mit bayerischen Köstlichkeiten zum Genießen ein. Einkaufen ist ebenfalls bequem möglich: Der Weyarner Wochenmarkt bietet frische, lokale Produkte und für größere Einkäufe steht die nahegelegene Einkaufsstadt Miesbach zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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