Immobilie verkaufen in 83629 Weyarn Esterndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83629 Weyarn Esterndorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders in einem dynamischen und begehrten Immobilienmarkt wie dem des bayerischen Voralpenlandes. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und damit zu attraktiven Preisen führt. Dank einer idyllischen Landschaft, guter Infrastruktur und der Nähe zu München, ist Weyarn Esterndorf ein gefragter Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Weyarn Esterndorf beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83629 Weyarn Esterndorf
- Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Esterndorf
- Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Esterndorf
- Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Esterndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Esterndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Esterndorf
Haus verkaufen in 83629 Weyarn Esterndorf
Der Immobilienmarkt in 83629 Weyarn Esterndorf zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Architektenhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus historischen Bauten mit typischen Holzverzierungen und neueren Gebäuden, die durch zeitgenössische Designs und energieeffiziente Bauweisen bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, befinden sich jedoch insgesamt auf einem Niveau, das der begehrten Wohnlage zwischen München und den Alpen gerecht wird. Die Nähe zu Erholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung machen Weyarn Esterndorf zu einem beliebten Wohnort, was sich auch auf den Immobilienmarkt niederschlägt.
Hauspreise in 83629 Weyarn Esterndorf
Die Hauspreise in 83629 Weyarn Esterndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2139300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Esterndorf
Der Wohnungsmarkt in 83629 Weyarn Esterndorf ist aktuell sehr dynamisch und bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was ihn besonders attraktiv macht. Die Nähe zu München und der reizvolle, naturverbundene Lebensstil ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Wohnungen in historischen Gebäuden, die liebevoll saniert wurden. Auch Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt, da sie oft eine ruhige, familiäre Atmosphäre bieten. Der zunehmende Zuzug hat jedoch auch zu einem leichten Anstieg der Immobilienpreise geführt, weshalb Eigentümer von einer guten Wertentwicklung ihrer Wohnung beim Verkauf profitieren können.
Wohnungspreise in 83629 Weyarn Esterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83629 Weyarn liegt bei 5590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Esterndorf
In 83629 Weyarn Esterndorf, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von München, zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sind sowohl Familien als auch Investoren, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder als landwirtschaftliche Flächen genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird nur moderat gebaut, da Neubauprojekte häufig auf behördliche Genehmigungen und detaillierte Planungen angewiesen sind. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Weyarn Esterndorf durch die begrenzten Bauflächen und die steigende Nachfrage geprägt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Grundstücke in dieser idyllischen Region führt.
Grundstückspreise in 83629 Weyarn Esterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83629 Weyarn liegt bei 1037 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 933300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Esterndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Esterndorf
Weyarn Esterndorf, mit der Postleitzahl 83629, liegt im bayerischen Oberland und zählt zur Region Miesbach. Der idyllische Ort ist von einer ansprechenden Landschaft umgeben, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturbeflissene begeistert. Dank seiner ländlichen Lage bietet Esterndorf eine ruhige und erholsame Umgebung, gleichzeitig sind jedoch größere Städte gut erreichbar, was den Ort für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weyarn Esterndorf befinden sich die Städte Miesbach, Holzkirchen und das berühmte Tegernseer Tal. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist zudem in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A8 hervorragend; diese ist eine der Hauptverbindungen zwischen München und Salzburg. Weiterhin gibt es regelmäßig verkehrende Regionalbusse, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten sowie zu den nächstgelegenen Bahnhöfen gewährleisten. Das gut ausgebaute Straßennetz sowie die Autobahnanbindung machen Weyarn Esterndorf ideal für mobile Bewohner.
Aktuell leben in Esterndorf 3978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Esterndorf
Das malerische Weyarn Esterndorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die vielen grünen Waldgebiete und ruhigen Seen in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge oder gemütliche Picknicks. Für die tägliche Versorgung und Shopping-Vergnügen sorgen örtliche Einzelhändler, gemütliche Läden und Wochenmärkte, die eine bunte Vielfalt an regionalen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten bereithalten. Gäste und Einwohner können das charmante Ambiente des Ortes und die herzliche Gastfreundschaft der Region erleben.
Die Region um 83629 Weyarn Esterndorf zeichnet sich ebenfalls durch ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten aus. Beispielsweise ist der nahegelegene Tegernsee ein Paradies für Wassersportler und Badefreunde, während das Mangfallgebirge Wanderer und Bergsteiger gleichermaßen begeistert. Darüber hinaus lockt das Kultur- und Veranstaltungsprogramm der Region mit traditionellen Festen, Konzerten und Ausstellungen. Auch in Sachen Shopping hat die Region viel zu bieten, darunter das Modezentrum in Rosenheim und das Einkaufszentrum Oberland in Holzkirchen, die eine Vielzahl von Geschäften für jeden Geschmack und Bedarf bereithalten. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Mode und Accessoires bis hin zu regionalen Delikatessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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