Immobilie verkaufen in 83629 Weyarn Holzolling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83629 Weyarn Holzolling kann ein lukratives und zugleich anspruchsvolles Vorhaben sein. Die idyllische Lage in Oberbayern, gepaart mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, macht die Region attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Weyarn Holzolling zeichnet sich durch eine gute Mischung aus historischen und modernen Immobilien aus, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt gewinnen und erfahren, welche Schritte erforderlich sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Ob Preisfindung, Vermarktung oder rechtliche Aspekte – wir beleuchten alle wichtigen Themen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83629 Weyarn Holzolling
- Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Holzolling
- Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Holzolling
- Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Holzolling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Holzolling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Holzolling
Haus verkaufen in 83629 Weyarn Holzolling
Das Verkaufen eines Hauses in 83629 Weyarn Holzolling kann eine durchaus vielversprechende Gelegenheit sein. In dieser idyllischen bayerischen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige modernere Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen, bayerischen Landhäusern mit Holzverkleidung bis hin zu moderneren Bauten mit zeitgemäßem Design. Bei den Hauspreisen in Weyarn Holzolling kann man generell von einem stabilen und tendenziell steigenden Immobilienmarkt sprechen. Die Preise werden dabei von Faktoren wie der Nähe zu München, der landschaftlichen Attraktivität und der guten Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur beeinflusst. Häuser mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Ausstattung haben insbesondere einen höheren Marktwert. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend meist hoch ist, bietet sich Verkäufern hier eine gute Ausgangslage.
Hauspreise in 83629 Weyarn Holzolling
Die Hauspreise in 83629 Weyarn Holzolling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2291700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weyarn Holzolling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Holzolling
Der Wohnungsmarkt in 83629 Weyarn Holzolling zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz sind besonders begehrt. Zudem spielen Faktoren wie eine ruhige Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten eine entscheidende Rolle bei den Kaufentscheidungen. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach gut geschnittenen Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten, was diese Objekte besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83629 Weyarn Holzolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83629 Weyarn liegt bei 5588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Holzolling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83629 Weyarn Holzolling ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens und die Nähe zu München schätzen. Besonders begehrt sind Baugrundstücke, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Trotz des hohen Interesses zügelt sich der Bautätigkeitsboom ein wenig, da sowohl lokale Bauunternehmen als auch private Investoren mit zunehmenden Herausforderungen wie steigenden Baukosten und knapper werdenden Flächen konfrontiert werden. Dennoch entstehen kontinuierlich neue Wohnprojekte, die das bereits bestehende attraktive Wohnumfeld in Holzolling weiter bereichern.
Grundstückspreise in 83629 Weyarn Holzolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83629 Weyarn liegt bei 911 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 455500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 819900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Holzolling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Holzolling
Der Ortsteil Holzolling liegt malerisch in der Gemeinde Weyarn, die zur Region Oberbayern gehört. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die attraktive landschaftliche Einbettung zwischen den bayerischen Alpen und dem Voralpenland aus. Holzolling selbst bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch eine gelungene Verbindung von ländlichem Charme und guter Infrastruktur besticht.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Miesbach, das etwa zehn Kilometer entfernt ist, sowie die Kurstadt Bad Aibling, die ungefähr 20 Kilometer südlich von Holzolling liegt. Rosenheim, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Holzolling ist durch die nahe gelegene Autobahn A8 Richtung München und Salzburg ausgezeichnet. Des Weiteren gibt es mehrere Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Rosenheim bietet zudem eine schnelle und komfortable Möglichkeit, die Landeshauptstadt München zu erreichen.
Aktuell leben in Holzolling 3978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Holzolling
Im malerischen Ortsteil Holzolling der Gemeinde Weyarn in Oberbayern kommen sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen. Dank seiner gezielten Ausrichtung auf eine ausgewogene Balance zwischen Natur und modernen Annehmlichkeiten können die Bewohner ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Kleine, charmante Läden und Hofläden bieten regionale Produkte und sorgen für einen persönlichen Einkaufserlebnis, das weit über die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs hinausgeht. Die Nähe zu größeren Städten erweitert zusätzlich das Spektrum an Möglichkeiten für größere Shopping-Touren oder kulinarische Ausflüge.
In der Region 83629 Weyarn und speziell in Holzolling gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderfreunde den Taubenberg erkunden, der mit seinen gut markierten Wegen und malerischen Aussichtspunkten lockt. Für Wasserratten bietet der nahegelegene Mangfallfluss Gelegenheiten zum Angeln, Kanufahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Die örtlichen Reitställe kommen den Bedürfnissen von Pferdeliebhabern entgegen und bieten Reitstunden sowie Ausritte durch die landschaftlich reizvolle Umgebung an. Um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen, laden gemütliche Gasthäuser und Biergärten zur Einkehr ein und bieten traditionelle bayerische Küche. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht, neben den bereits erwähnten Hofläden findet man in Weyarn selbst sowie in den nahen Städten, wie Miesbach oder Holzkirchen, eine gute Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und Einkaufspassagen.
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