Immobilie verkaufen in 83629 Weyarn Bruck
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Beim Verkauf einer Immobilie in 83629 Weyarn Bruck gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Einzugsgebiet Münchens und ihre hohe Lebensqualität aus. Dies macht den Immobilienmarkt dort besonders interessant und dynamisch. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – die Nachfrage ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in steigenden Preisen und einer guten Marktliquidität widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region aufgezeigt. Dabei wird auf die aktuelle Marktsituation, mögliche Strategien und wichtige Schritte im Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83629 Weyarn Bruck
Das Verkaufen eines Hauses in 83629 Weyarn Bruck, gelegen im malerischen Oberbayern, kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region profitieren möchten. In Weyarn Bruck werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, die oft im traditionellen bayrischen Stil gehalten sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich, wobei Immobilien in naturnahen und ruhigen Lagen tendenziell höhere Werte erzielen. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise in Weyarn Bruck die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel von München wider, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 83629 Weyarn Bruck
Die Hauspreise in 83629 Weyarn Bruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2292900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Bruck
Der Verkauf einer Wohnung in 83629 Weyarn Bruck stellt Eigentümer vor interessante und lukrative Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Weyarn Bruck profitiert von seiner idyllischen Lage im Alpenvorland, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Städte wie München bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und gutem Grundriss, die über Balkone oder Terrassen mit Alpenblick verfügen. Ebenso hoch im Kurs stehen Wohnungen in renovierten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die solide Infrastruktur, die Weyarn Bruck zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 83629 Weyarn Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83629 Weyarn liegt bei 6857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Bruck
In der Region 83629 Weyarn Bruck ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die Lage sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie München ermöglicht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zur Attraktivität und zur steigenden Preisentwicklung bei. Bauprojekte sind in der Gegend konstant im Gange, jedoch werden aufgrund der begrenzten Flächen in ländlicher Umgebung meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen realisiert. Die Beliebtheit der Region spiegelt sich in einer regen Bautätigkeit wider, was das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizt.
Grundstückspreise in 83629 Weyarn Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83629 Weyarn liegt bei 911 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 455500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 819900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Bruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Bruck
Weyarn Bruck, gelegen in der idyllischen Region Oberbayern, bietet eine malerische Lage mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde liegt nur etwa 35 Kilometer südöstlich von München und ist dadurch sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Nähe zur Stadt suchen, attraktiv. Die Natur rund um Weyarn Bruck ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Gewässern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weyarn Bruck befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte. Dazu gehören Miesbach im Süden, Holzkirchen im Westen und Rosenheim im Osten. Die Verkehrsanbindung von Weyarn Bruck ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist München mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Holzkirchen regelmäßige Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleisten. Diese verkehrstechnischen Vorteile machen Weyarn Bruck zu einem idealen Wohnort für Berufstätige und Familien, die eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung suchen.
Aktuell leben in Bruck 3978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Bruck
In der malerischen Umgebung von 83629 Weyarn, Bruck, lassen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die Region bietet eine beeindruckende Naturlandschaft mit vielen Wander- und Radwegen, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Erholsame Momente kann man an den idyllischen Seen und in den weitläufigen Wäldern genießen, wo Ruhe und Entspannung inmitten der Natur garantiert sind. Ein besonderes Highlight sind die traditionell ausgerichteten Dorffeste und Märkte, die Einblick in das regionale Brauchtum gewähren und gleichzeitig Gelegenheit zum Erwerb lokaler Produkte bieten.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeitangeboten wie etwa das Freizeitzentrum Oberland mit seinem breiten Spektrum an Aktivitäten, von Fitnessstudios über Schwimmbäder bis hin zu Tennisplätzen. Für erholsame Stunden sorgen die zahlreichen Wellnesshotels und Thermen, die entspannende Massagen und wohltuende Saunagänge anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen bei charmanten kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten. So bietet beispielsweise der Samstagsmarkt die Möglichkeit, frische regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben. insgesamt ist die Region ideal für alle, die eine Kombination aus Erholung, abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnissen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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