Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Riedl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Riedl erfordert ein profundes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Oberbayern besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigender Nachfrage nach Wohnimmobilien und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Irschenberg Riedl berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien, um das maximale Potenzial Ihrer Immobilie zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Riedl
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Riedl
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Riedl
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Riedl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Riedl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Riedl
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Riedl
Der Hausverkauf in 83737 Irschenberg Riedl gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der vielfältigen Bautypen als attraktive Option. In dieser Region findet man zumeist Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die in das ländliche und zugleich malerische Landschaftsbild perfekt integriert sind. Zudem gibt es einige historische Gebäude, die durch umfassende Renovierungen einen besonderen Reiz bieten. Die Preise für Häuser in Irschenberg Riedl variieren stark und hängen von Faktoren wie dem genauen Standort, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie ab. Der allgemeine Trend zeigt jedoch, dass Immobilien in dieser Region eine wertstabile Investition darstellen, was sie zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Riedl
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Riedl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1726200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Riedl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Riedl
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Riedl erfreut sich einer regen Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie München. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Alpen, modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region zur Attraktivität beitragen. Wertstabilität und eine hohe Lebensqualität machen den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einem lukrativen Vorhaben für Eigentümer.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Riedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 4886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Riedl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83737 Irschenberg Riedl ist vergleichsweise hoch, was auf die begehrte Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem Stück Land, um ihr Traumhaus inmitten der bayerischen Alpenlandschaft zu verwirklichen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche in dieser Region nicht unbegrenzt ist und die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Dies kann mitunter zu steigenden Grundstückspreisen führen. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wenn auch in moderatem Umfang, um den Charakter der Gegend zu bewahren und die Nachfrage zumindest teilweise zu decken. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf hochwertige Wohnbauprojekte, die gut in die landschaftliche Umgebung integriert werden.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Riedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Riedl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Riedl
Irschenberg Riedl, gelegen in der idyllischen Landschaft von Oberbayern, zeichnet sich durch seine strategische Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Der Ort befindet sich unweit der Autobahn A8, die München und Rosenheim miteinander verbindet, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte gewährleistet ist. Die malerische Umgebung bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der bayerischen Voralpenlandschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Riedl befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Aibling, Miesbach und Rosenheim. München, eine der bedeutendsten Metropolen Deutschlands, ist ebenfalls in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich, da Irschenberg direkt an der A8 liegt, welche eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Riedl 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Riedl
Im malerischen 83737 Irschenberg Riedl bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die Natur genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle Umgebung führen. Nach einem aktiven Tag kann man in den zahlreichen Cafés und Gasthäusern der Region einkehren und die bayerische Gemütlichkeit bei regionalen Spezialitäten erleben. Daneben warten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Hofläden und kleine Boutiquen darauf, entdeckt zu werden, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Ein Ausflug zum nahegelegenen Tegernsee bietet nicht nur Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Schwimmen, sondern auch entspannte Spaziergänge entlang des Sees mit Blick auf die Alpen. In Miesbach findet man ein charmantes Altstadtzentrum mit Geschäften und Märkten, die zum Bummeln einladen. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, kann die Schlösser und historischen Stätten in der Umgebung erkunden, wie etwa Schloss Herrenchiemsee, das eine beeindruckende Architektur und Geschichte bietet. Zudem laden mehrere Thermalbäder und Wellnesshotels in der Region dazu ein, bei einer wohltuenden Anwendung oder Massage zu entspannen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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