Immobilie verkaufen in 84424 Isen Aschberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Aschberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. In dieser malerischen Gemeinde in Oberbayern wechseln Immobilien durchweg zu attraktiven Konditionen den Besitzer, aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke sind beliebt, da die Region sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit bietet. Hinzu kommt eine gute Verkehrsanbindung, die ein Plus für Pendler ist.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 84424 Isen Aschberg beleuchtet und wertvolle Hinweise für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Aschberg
Der Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Aschberg kann eine vielversprechende Option sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen aufweist. In Isen Aschberg sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Auch moderne Neubauten und traditionellere Bauernhäuser prägen das Stadtbild und bieten für unterschiedliche Käufergruppen attraktive Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Bauart, der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb der Region ab. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Isen Aschberg eine große Bandbreite an Preisen und Wohnformen bietet, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, passende Angebote zu finden.
Hauspreise in 84424 Isen Aschberg
Die Hauspreise in 84424 Isen Aschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Aschberg
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Aschberg zeigt sich als recht dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie München ist die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen idyllischen Blick in die Natur ermöglichen. Auch seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Familien suchen häufig nach mehr Zimmern und größeren Wohnflächen, während Singles und Paare eher auf kompaktere Einheiten Wert legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Aschberg vielfältige Optionen und Chancen für eine erfolgreiche Immobilienveräußerung.
Wohnungspreise in 84424 Isen Aschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Aschberg
In 84424 Isen Aschberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als relativ stabil, wobei insbesondere Familien und Pendler die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen München und dem ländlichen Bayern zunehmend ins Auge fassen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da die Region vor allem von landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Wohngebieten geprägt ist. Neubauten sind zwar zu verzeichnen, jedoch eher moderat, da die Kommune bestrebt ist, das ländliche und naturverbundene Erscheinungsbild zu bewahren. Investitionen in Bauvorhaben konzentrieren sich daher oft auf punktuelle Verdichtungen bestehender Wohngebiete sowie auf erschwingliche Wohnmodelle für junge Familien und Senioren.
Grundstückspreise in 84424 Isen Aschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Aschberg
84424 Isen Aschberg liegt in Oberbayern und ist eine kleine Ortschaft, die von malerischer Landschaft und ländlicher Idylle umgeben ist. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Aschberg gehört zur Gemeinde Isen und ist eingebettet in eine ruhige und entspannte Umgebung, ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Isen Aschberg befinden sich kleinere Ortschaften wie Lengdorf, St. Wolfgang und Dorfen. Dorfen, eine etwas größere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; über die Bundesstraße B388 und die nahegelegene Autobahn A94 ist man schnell in München oder Mühldorf am Inn. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen und eine Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglichen. Dies macht die Region auch für Pendler attraktiv, die in den größeren Städten arbeiten, aber die Ruhe des ländlichen Lebens bevorzugen.
Aktuell leben in Aschberg 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Aschberg
Die idyllische Region rund um 84424 Isen Aschberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Radwanderwege und ruhige Plätzchen entlang der Isen bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung und Entspannung. Historische Gebäude, aufgearbeitete Museen und lokale Feste lassen Kulturinteressierte tief in die Tradition und Geschichte der Region eintauchen.
Für den täglichen Bedarf sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, individuell geführten Geschäften, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Bäckereien, Metzgereien und Wochenmärkte halten frische Lebensmittel bereit, während verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Bummeln einladen. Auch gemütliche Cafés und Gaststätten bieten die Gelegenheit, sich bei einem leckeren Essen oder einem aromatischen Kaffee zu entspannen und die Atmosphäre des Ortes zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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