Immobilie verkaufen in 84424 Isen Rabeneck
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Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Rabeneck erfreut sich einer stetigen Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Ob historische Anwesen, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Wohnungen – das Angebot ist vielfältig und attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die kurzen Wege zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte rund um den Verkauf einer Immobilie in Isen Rabeneck beleuchtet. Von der Marktanalyse über die professionelle Präsentation bis hin zur optimalen Preisgestaltung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Rabeneck
Ein Haus in 84424 Isen Rabeneck zu verkaufen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer malerischen und ruhigen Region zu leben. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Preise für Häuser in Isen Rabeneck variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, liegen jedoch im oberen Marktsegment, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen attraktiv ist. Dies spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Gegend wider.
Hauspreise in 84424 Isen Rabeneck
Die Hauspreise in 84424 Isen Rabeneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1399200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Rabeneck
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Rabeneck spiegelt die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in ländlichen, aber gut angebundenen Regionen wider. Die Nähe zu größeren Städten wie München macht die Gegend attraktiv für Pendler, die eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Gartenanteilen, da viele Familien und Paare nach mehr Raum und einer höheren Lebensqualität suchen. Gut gepflegte Altbauten mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, weil sie oft einzigartige architektonische Merkmale bieten. Insgesamt sind sowohl Käufer als auch Mieter daran interessiert, Immobilien zu finden, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und städtischer Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 84424 Isen Rabeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Rabeneck
Das Grundstück verkaufen in 84424 Isen Rabeneck kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Viele Familien und Investoren suchen hier nach Bauplätzen, um entweder Wohnhäuser oder Gewerbeimmobilien zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und gute infrastrukturelle Anbindung eine hohe Anziehungskraft besitzt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Gegend zugenommen, und es entstehen vermehrt Neubauten, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte. Wer also ein Grundstück in 84424 Isen Rabeneck verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und des regen Baugeschehens mit guten Verkaufschancen und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 84424 Isen Rabeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 798 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 399000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 718200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Rabeneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Rabeneck
Isen Rabeneck liegt im idyllischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Isen im Landkreis Erding. Die malerische Lage in der Nähe des Naturparks Bayerische Alpen bietet eine reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Rabeneck befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte wie Dorfen, Erding und Markt Schwaben. Diese Orte sind jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Isen Rabeneck ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Anbindung an die Autobahn A94 gut, wodurch auch die etwas weiter entfernte Landeshauptstadt München zügig erreichbar ist. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Rabeneck 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Rabeneck
In der idyllischen Marktgemeinde Isen Rabeneck im Landkreis Erding bietet sich für Bürger und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die sanften Hügel und gepflegten Wanderwege eine malerische Kulisse bieten. Für entspannende Stunden im Grünen sind die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete der ideale Rückzugsort. Wer die Zeit aktiv verbringen möchte, findet hier gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die vielfältige Aktivitäten für jedermann anbieten.
Was das Shopping betrifft, so verfügt Isen Rabeneck über eine belebte Ortsmitte mit diversen Geschäften, die von Lebensmittelmärkten bis hin zu kleinen Spezialitätengeschäften alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine traditionelle Bäckerei sorgt für frische Backwaren, während regionale Metzgereien und Wochenmärkte lokale Produkte anbieten und damit zum genussvollen Einkaufen einladen. Die gastronomische Vielfalt von gutbürgerlichen Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés ermöglicht es den Einwohnern und Gästen gleichermaßen, sich bei einem Essen oder einem Getränk zu entspannen und die bayerische Gastfreundlichkeit zu genießen. So verbindet Isen Rabeneck auf charmante Weise Naturverbundenheit mit modernen Annehmlichkeiten, was die Lebensqualität in dieser Region besonders auszeichnet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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