Immobilie verkaufen in 84424 Isen Ranischberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Ranischberg zeigt eine dynamische Entwicklung. Mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Anbindung an städtische Infrastrukturen zieht die Region zunehmend potenzielle Käufer an. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Grundstücke, die steigenden Preise spiegeln diese hohe Nachfrage wider.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser aufstrebenden Gegend thematisiert. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie – verstehen Sie Schritt für Schritt, wie Sie erfolgreich Ihr Objekt in Isen Ranischberg veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84424 Isen Ranischberg
- Wohnung verkaufen in 84424 Isen Ranischberg
- Grundstück verkaufen in 84424 Isen Ranischberg
- Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Ranischberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Ranischberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Ranischberg
Haus verkaufen in 84424 Isen Ranischberg
Der Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Ranischberg erfordert einige Vorüberlegungen, insbesondere hinsichtlich der regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage aus. Einige dieser Immobilien vereinen moderne Bauweisen mit traditionellen bayerischen Elementen und passen sich der naturnahen Umgebung an. Die Preise für Häuser in Isen Ranischberg variieren je nach Zustand, Größe und Lage erheblich. Während neu gebaute Häuser und sanierte Altbauten höhere Preise erzielen können, sind ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien in der Regel günstiger. Die Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende trägt ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend beständig nachgefragt werden.
Hauspreise in 84424 Isen Ranischberg
Die Hauspreise in 84424 Isen Ranischberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Ranischberg
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Ranischberg zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die Nähe zu München. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen in sanierten Altbaugebäuden, die historischen Charme mit aktuellen Standards vereinen. Familienfavorisierte geräumige Wohnungen ab drei Zimmern und Objekte mit Gartenanteil. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich, was den Verkaufserfolg von Wohnungen in Isen Ranischberg begünstigt.
Wohnungspreise in 84424 Isen Ranischberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Ranischberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84424 Isen Ranischberg gestaltet sich in der Regel vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil und kontinuierlich wächst. Der ländliche Charme von Isen combininiert mit der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen und dabei dennoch nicht auf die städtische Infrastruktur verzichten möchten. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Bodenpreis durch das ungleiche Verhältnis von Angebot und Nachfrage steigen lässt. In den vergangenen Jahren hat man eine moderate Bautätigkeit in der Region beobachten können; neue Wohn- und Gewerbeprojekte werden sorgfältig und im Einklang mit der lokalen Bauordnung entwickelt, wodurch ein geordneter und nachhaltiger Ausbau des Ortes gewährleistet wird. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Isen Ranischberg gute Möglichkeiten für Eigentümer, von der positiven Marktlage zu profitieren.
Grundstückspreise in 84424 Isen Ranischberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Ranischberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Ranischberg
Isen Ranischberg befindet sich in einer idyllischen Lage in Oberbayern, die von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung geprägt ist. Der Ortsteil Ranischberg liegt etwa zwei Kilometer vom Isener Ortskern entfernt und ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels, wobei gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Ranischberg befinden sich die Städte und Orte Dorfen, Lengdorf und Buch am Buchrain. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Isen Ranischberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sehr günstig, welche eine schnelle Verbindung zur A94 und somit nach München und Passau ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Erding und Markt Schwaben gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage ist somit eine gute Erreichbarkeit der städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkte gegeben.
Aktuell leben in Ranischberg 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Ranischberg
Isen Ranischberg im Postleitzahlenbereich 84424 bietet eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist ideal für Naturfreunde, die die malerischen Landschaften durch Wander- oder Fahrradtouren erkunden möchten. Auch Angler und Hobbygärtner finden in der Region zahlreiche Plätze, um ihrem Hobby nachzugehen. Für Wellness-Liebhaber gibt es zudem entspannende Angebote wie Massage- und Spa-Einrichtungen in nahegelegenen Hotels. Die Einkaufslandschaft umfasst alles vom gemütlichen Dorfladen bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen, die regionale und internationale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dazu gehören Wanderwege durch die idyllischen Wälder sowie gut ausgebaute Radwegenetze, die die umliegende Natur erlebbar machen. In den Sommermonaten bietet der Badesee nicht nur Erfrischung, sondern auch die Möglichkeit zum Segeln und Tretbootfahren. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, die das reichhaltige Erbe der Region zum Leben erwecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, so gibt es Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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