Immobilie verkaufen in 84424 Isen Zieglstadl
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Immobilie verkaufen in 84424 Isen Zieglstadl
Die charmante Ortschaft Zieglstadl in der Gemeinde Isen, Postleitzahl 84424, besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil mit einer stetigen Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Viele Käufer schätzen hier die ruhige Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Zieglstadl attraktiv machen. Von der Marktsituation über die Besonderheiten der Region bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Zieglstadl
In der malerischen Ortschaft 84424 Isen Zieglstadl bieten sich für den Hausverkauf vielfältige Optionen, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, welche oft im traditionellen bayrischen Stil errichtet sind und durch ihre hochwertige Bauweise sowie charmante Details bestechen. Bei jüngeren Bauprojekten können zudem moderne Einflüsse wie energieeffiziente Bauweisen und zeitgenössische Architektur vermehrt beobachtet werden. Die Preise für Häuser in Isen Zieglstadl sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Es ist zu erwarten, dass gut erhaltene oder neuwertige Objekte besonders gefragt sind und dementsprechend höhere Marktpreise erzielen. Käufer schätzen zudem die ruhige ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Hauspreise in 84424 Isen Zieglstadl
Die Hauspreise in 84424 Isen Zieglstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Zieglstadl
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Zieglstadl zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der idyllischen Lage und einer guten Anbindung an größere städtische Zentren. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und hochwertiger Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch ältere, renovierte Bestandswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem, wenn sie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Die Nachfrage nach Wohnraum wird durch die attraktive Umgebung mit viel Grün und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen weiter gestützt. Käufer, die eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und Erreichbarkeit städtischer Angebote suchen, finden hier optimale Bedingungen.
Wohnungspreise in 84424 Isen Zieglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Zieglstadl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84424 Isen Zieglstadl kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, aber gut angebundenen Region kontinuierlich hoch ist. Die Nähe zu größeren Städten wie München trägt zur Beliebtheit bei, besonders bei Familien und Berufstätigen, die ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen, aber nicht auf die städtische Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist in der Regel begrenzt, was die Preise stabil hält und oftmals sogar für eine Wertsteigerung sorgt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was jedoch hauptsächlich auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Ein potenzieller Käufer kann daher von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren, die sowohl Neubauten als auch modernisierte Altbauten umfasst.
Grundstückspreise in 84424 Isen Zieglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 691 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Zieglstadl
84424 Isen Zieglstadl liegt in der oberbayerischen Region, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung. Die kleine Siedlung ist Teil der Gemeinde Isen im Landkreis Erding und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus. Trotz ihrer Abgeschiedenheit bietet die Lage zahlreiche Vorteile durch eine gut entwickelte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Zieglstadl befinden sich unter anderem die Städte Dorfen, Erding und Markt Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut ausgeprägt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B15 ist man zügig an überregionalen Verkehrsnetzen angebunden. Zudem gibt es in der Region regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen gewährleisten. Dadurch ist trotz der naturnahen Umgebung eine gute Erreichbarkeit größerer Orte und Städte garantiert.
Aktuell leben in Zieglstadl 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Zieglstadl
Im charmanten Ortsteil Zieglstadl von Isen, der sich im idyllischen Bayern befindet, stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf zur Verfügung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, während Radwege die Umgebung für Fahrradliebhaber erschließen. Nahgelegene Seen und Flüsse bieten sich hervorragend für entspannende Stunden am Wasser an. Für den Einkauf alltäglicher Bedürfnisse finden Einwohner und Besucher in Isen selbst verschiedene Geschäfte, Supermärkte und traditionelle Bäckereien, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren führen.
Das Umland von 84424 Isen Zieglstadl bietet darüber hinaus weitere attraktive Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. So können Naturbegeisterte beispielsweise den nahen Ebersberger Forst erkunden, ein großes Waldgebiet mit gut gekennzeichneten Wanderwegen und Wildgehegen. Familien können den Wildpark Poing besuchen, wo heimische Tierarten hautnah erlebt werden können. Für kulturinteressierte bietet sich ein Besuch in der historischen Stadt Erding an, in der neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Therme Erding und das Erdinger Weißbräu Museum zu entdecken sind. Die Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Isen Zieglstadl besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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