Immobilie verkaufen in 84424 Isen Kapfing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Kapfing erfordert sowohl fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt als auch ein strategisches Vorgehen. Die Region in Oberbayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, erfreut sich einer hohen Lebensqualität und konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Diese stabile Nachfrage spiegelt sich in attraktiven Preisen wider, wobei sowohl Eigenheime als auch Anlageobjekte gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps behandelt, die Verkäufer in Isen Kapfing berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Erfahren Sie, welche Markttrends aktuell sind und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Kapfing
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 84424 Isen Kapfing bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, insbesondere aufgrund der unterschiedlichen Hausarten, die hier errichtet werden. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit großzügigen Gärten und ländlichem Charme. Doch auch moderne Architektenhäuser und stilvolle Landhäuser finden sich zunehmend, da Bauherren Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Bauweisen legen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung wider und variieren je nach Haustyp, Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich. Sowohl Erstkäufer als auch Familien und Individualisten, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind, finden hier attraktive Angebote, die den Ansprüchen verschiedener Lebensstile gerecht werden.
Hauspreise in 84424 Isen Kapfing
Die Hauspreise in 84424 Isen Kapfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Kapfing
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Kapfing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus, was ihn für Verkäufer interessant macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Ausstattung bieten. Käufer suchen oft nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und legen großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch das Vorhandensein von Stellplätzen oder Garagen ist ein wichtiges Kriterium. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Lage, während Pendler die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut als besonders vorteilhaft empfinden.
Wohnungspreise in 84424 Isen Kapfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Kapfing
Grundstücke in 84424 Isen Kapfing erfreuen sich derzeit hoher Nachfrage, was zum Teil auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruheliebende schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauboom, der in vielen anderen Teilen des Landes zu beobachten ist, hat Isen Kapfing zwar erreicht, jedoch in moderaterem Ausmaß. Neubauprojekte gibt es, aber sie sind eher seltener und kleiner angelegt, um die natürlichen Gegebenheiten und den Charakter der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 84424 Isen Kapfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Kapfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Kapfing
Die Lage von 84424 Isen Kapfing zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung und die Nähe zu einigen größeren Ortschaften aus. Gelegen im oberbayerischen Landkreis Erding, bietet Kapfing eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die umliegende Landschaft beeindruckt mit sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Wäldern, was das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Kapfing befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Erding, Dorfen und Mühldorf am Inn. Letztere bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Isen Kapfing ist insgesamt gut; die nächstgelegene Autobahn, die A94, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Passau. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und größere Städte, was für eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sorgt.
Aktuell leben in Kapfing 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Kapfing
Die idyllische Gemeinde Isen im Ortsteil Kapfing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Das ländliche Gebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und an den nahegelegenen Flussläufen die perfekte Kulisse zum Abschalten und Entspannen. Für Kulturinteressierte hält die Region historische Sehenswürdigkeiten wie die gut erhaltene St.-Zeno-Kirche sowie traditionelle bayerische Veranstaltungen bereit. Darüber hinaus verfügt Kapfing über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden zum Bummeln bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten findet man auch in der umliegenden Region. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten sind die zahlreichen Wander- und Radwege im Naturpark, die von Frühjahr bis Herbst für Bewegungsfreudige und Naturliebhaber offenstehen. In der kalten Jahreszeit bieten die nahe gelegenen Skigebiete Möglichkeiten zum Wintersport. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung Wellnesshotels und Thermen, die mit vielfältigen Anwendungen und Bädern locken. Auch die Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Erding oder Landshut bieten umfangreiche Shopping-Erlebnisse mit Modegeschäften, Elektronikmärkten und gemütlichen Cafés. Die regelmäßigen Wochenmärkte und regionalen Bauernläden bieten zudem frische, lokale Produkte, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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