Immobilie verkaufen in 84424 Isen Scheideck
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Der Immobilienmarkt in 84424 Isen Scheideck erfreut sich steigender Beliebtheit aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Erreichbarkeit von München. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien wächst kontinuierlich, was attraktive Verkaufschancen für Eigentümer bietet. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – Käufer schätzen das ruhige Umfeld und die solide Infrastruktur der Region.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Eigentümern einen Überblick zu geben und den optimalen Verkauf ihrer Immobilie sicherzustellen. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung und Vertragsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie sich erfolgreich auf dem Immobilienmarkt in Isen Scheideck positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Scheideck
In der idyllischen Region von 84424 Isen Scheideck sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser anzutreffen, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung der Immobilien; generell spiegelt sich die Attraktivität und Ruhe der Region in den Marktwerten wider. Größere Grundstücke, oft mit großzügigen Gartenanlagen, machen die Häuser besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Wer sein Haus in Isen Scheideck verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage rechnen, insbesondere von Käufern, die Wert auf eine ruhige Umgebung und ein naturnahes Wohngefühl legen.
Hauspreise in 84424 Isen Scheideck
Die Hauspreise in 84424 Isen Scheideck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1331100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Scheideck
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Scheideck zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München. Käufer und Investoren suchen vor allem gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Nähe. Auch Wohnungen mit energetischen Sanierungen oder Neubauten, die nachhaltige Aspekte berücksichtigen, finden verstärkt Interessenten. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Region zudem für Pendler und Ruhesuchende attraktiv, was die Nachfrage nach Eigentumswohnungen weiterhin steigen lässt.
Wohnungspreise in 84424 Isen Scheideck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Scheideck
In der Region 84424 Isen Scheideck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese ländliche Gegend zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die den entspannten Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, gibt es immer wieder Möglichkeiten für interessierte Käufer. Bauaktivitäten in Isen Scheideck sind moderat; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei große Bauprojekte eher selten sind. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit von Ballungszentren machen dies zu einem attraktiven Ort für die Errichtung von Wohnimmobilien, was die Nachfrage weiter antreibt.
Grundstückspreise in 84424 Isen Scheideck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84424 Isen Scheideck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Scheideck
Der Ortsteil Scheideck liegt in der idyllischen Gemeinde Isen im Landkreis Erding, Bayern. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft bietet Scheideck eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Scheideck durch die Nähe zur B15 und die Anbindung an das regionale Straßennetz gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Isen Scheideck liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die Ortschaften Lengdorf, Dorfen, Taufkirchen (Vils) und Sankt Wolfgang. Größere Städte wie Erding und München sind ebenfalls binnen kurzer Zeit zu erreichen; Erding liegt etwa 20 Kilometer und München etwa 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15, die Isen mit Erding und anderen größeren Verkehrsknotenpunkten verbindet, gut gewährleistet. Zudem können überregional wichtige Autobahnen wie die A94 und A99 leicht erreicht werden, was Pendeln und Reisen in die nähere sowie weitere Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Scheideck 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Scheideck
Isen Scheideck bietet eine idyllische Mischung aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die charmante ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge in der Natur und Radtouren entlang malerischer Wege. Für diejenigen, die einen aktiveren Lebensstil bevorzugen, gibt es örtliche Sportvereine und zahlreiche Wanderwege, die durch die schöne Landschaft führen. Trotz der beschaulichen Lage müssen die Einwohner nicht auf Komfort verzichten. Es gibt einige kleine Geschäfte und lokale Märkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Umgebung finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von kulturellen Aktivitäten bis zu Outdoor-Abenteuern reichen. Ein Beispiel für ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Wildpark Poing, der besonders bei Familien sehr geschätzt wird. Für sportbegeisterte gibt es die Möglichkeit zum Golfspielen im Golfclub München Eichenried. Einkaufsfreudige können im nahen München ausgiebig shoppen gehen, wo es zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen gibt. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und städtischen Annehmlichkeiten macht die Region speziell und vielseitig attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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