Immobilie verkaufen in 84424 Isen Willmating
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Der Verkauf einer Immobilie in 84424 Isen Willmating, einer malerischen Gemeinde in Oberbayern, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Objekte in diesem idyllischen Umfeld finden oft schnell interessierte Käufer, insbesondere aufgrund der Nähe zu größeren Städten und der ruhigen, naturnahen Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Isen Willmating berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Willmating
Der Verkauf eines Hauses in 84424 Isen Willmating bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen anbietet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Sowohl traditionell-bayerische Baustile als auch zeitgemäße, energieeffiziente Bauweisen sind hier vertreten. Die Immobilienpreise in Isen Willmating variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei ruhige Wohngegenden und ländliche Idylle besonders attraktiv sind. Käufer schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die naturnahe Umgebung, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 84424 Isen Willmating
Die Hauspreise in 84424 Isen Willmating sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Willmating
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Willmating zeigt aktuell eine stabile Entwicklung mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen sind bei Käufern sehr begehrt. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die eine gute Anbindung an Zentral-Orte der Region sowie gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten. Begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einem ansprechenden Grundriss. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übertrifft derzeit das Angebot, was zu tendenziell steigenden Preisen führt. Kurz gesagt, der Verkauf einer Wohnung in Isen Willmating verspricht aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage eine gute Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 84424 Isen Willmating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Willmating
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84424 Isen Willmating ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise kontinuierlich ansteigen lässt. Es wird in der Region zwar einiges gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch reicht das Bauvolumen oftmals nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Potenzielle Käufer müssen daher häufig schnell agieren, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84424 Isen Willmating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Willmating
Willmating, ein Ortsteil der Gemeinde Isen im Landkreis Erding, liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Voralpenland. Obwohl der Ort selbst ländlich geprägt ist, profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt – München – beträgt etwa 45 Kilometer, was die Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln effizient und bequem macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Willmating befinden sich die Städte und Orte Isen, Dorfen, und Erding. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer, wodurch auch diejenigen mobil bleiben, die kein eigenes Auto besitzen. Die nächste größere Bahnanbindung gibt es in Dorfen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn bestehen.
Aktuell leben in Willmating 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Willmating
Im idyllischen Ort 84424 Isen Willmating bietet sich eine abwechslungsreiche Palette an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die unberührte Natur genießen können. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen zahlreiche Radwege zur Verfügung. In puncto Erholung sind mehrere kleine Parks und Seen in der Nähe, die zum Verweilen einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
In der Region um Isen Willmating gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Erholungspark Isen mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen eine ideale Umgebung für Familienausflüge. Radfahrer und Wanderer können den Isental-Radweg erkunden, der durch malerische Landschaften führt. Für kulinarische Entdeckungen lohnen sich Besuche in örtlichen Gasthöfen, die regionale Spezialitäten servieren. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Dorfen oder Erding eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Zudem laden Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen frischer regionaler Produkte ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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