Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Sankt Wolfgang, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht immer mehr Käufer an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Mit steigender Nachfrage und steigenden Preisen bietet der regionale Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sankt Wolfgang Kirchstätt beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Maklers – hier finden Sie die relevanten Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
In der malerischen Region von 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Grundsätzlich kann man jedoch feststellen, dass die Preise für Immobilien in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region, ein moderates Niveau haben, was sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Vor allem Immobilien mit großem Garten oder einem schönen Fernblick sind besonders begehrt und stehen oft nur für kurze Zeit auf dem Markt, bevor sie einen neuen Eigentümer finden.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Kirchstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
Der Wohnungsmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders gefragt sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen, die über moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen verfügen. Familienfreundliche Lagen unweit von Schulen und Nahversorgungszentren ziehen ebenso Interessenten an wie ruhige Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gemeinschaftsgärten sind besonders begehrt. Die Nähe zu Naturgebieten und die vergleichsweise günstigen Lebenshaltungskosten im Vergleich zu größeren Städten machen die Region auch für Pendler attraktiv, die in den umliegenden Wirtschaftszentren arbeiten.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
In 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch stark begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Dadurch kommt es oft zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf modernen Einfamilienhäusern und energiesparenden Neubauten liegt. Die Bauaktivitäten tragen dazu bei, die Region weiter zu entwickeln und neue Wohnräume zu schaffen, auch wenn der Nachschub an verfügbaren Grundstücken derzeit knapp bleibt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
Kirchstätt, ein Ort in der Gemeinde Sankt Wolfgang mit der Postleitzahl 84427, liegt in einem ländlich geprägten Gebiet in Oberbayern. Das Dorf erstreckt sich in einer idyllischen Umgebung, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Landschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Der historische Ortskern von Sankt Wolfgang befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.
Im direkten Umkreis von Kirchstätt befinden sich mehrere Städte und Orte, die über gut ausgebaute Straßen zu erreichen sind. Dorfen und Haag in Oberbayern sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und B12 günstig, sodass größere Städte wie Erding und Mühldorf am Inn in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dorfen, was den Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz ermöglicht und eine direkte Verbindung zur Landeshauptstadt München bietet.
Aktuell leben in Kirchstätt 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt
Die Region 84427 Sankt Wolfgang Kirchstätt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Ebersberger Forst bietet Naturfreunden zahlreiche Wege und Pfade, die es zu erkunden gilt. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung in der Natur, fernab vom Trubel der Stadt. Für Badefreunde bieten die umliegenden Badeseen wie der Klostersee und der Steinsee idealen Badespaß im Sommer. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, mit Möglichkeiten zum Tennis, Reiten und weiteren Outdoor-Sportarten.
In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die täglichen Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche abdecken. Wöchentliche Bauernmärkte bieten frische, lokale Produkte und tragen zu einem besonderen Einkaufserlebnis bei. Kleinere, individuelle Läden in Sankt Wolfgang und den Nachbargemeinden laden zum Stöbern und Entdecken ein, wobei man oft regionale Spezialitäten und handgemachte Waren findet. Für größere Einkäufe oder besondere Besorgungen sind die umliegenden Städte wie Ebersberg oder Dorfen gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistern. So können die Bewohner und Besucher dieser idyllischen Region sowohl die Vorzüge ländlicher Ruhe als auch die Annehmlichkeiten städtischen Lebens genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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