Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Angerl kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region hat in den letzten Jahren einen stetig wachsenden Immobilienmarkt erlebt, was auf die attraktive Lage, die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen sind bei Käufern und Investoren begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Sankt Wolfgang Angerl berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, die richtige Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und zeitnah zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
Beim Hausverkauf in der Gemeinde Sankt Wolfgang Angerl, die im Landkreis Erding liegt, kommt es auf verschiedene Faktoren an, die den Verkaufswert beeinflussen. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten sind ebenfalls immer häufiger anzutreffen, wobei traditionellere Baustile oft das Bild prägen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Nähe zu München den Markt zusätzlich beeinflusst. In den letzten Jahren gab es eine tendenzielle Preissteigerung, was die Attraktivität von Immobilien in Sankt Wolfgang Angerl unterstreicht.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Angerl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Angerl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Angerl zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen. Eine starke Anziehungskraft üben insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung aus. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage in Kombination mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Gerade Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem gepflegten Gemeinschaftsgarten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Kurzum, wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
Der Verkauf von Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Angerl ist durch eine rege Nachfrage geprägt, da die idyllische Lage, die Nähe zu Münchens Stadtgrenze und die attraktive Landschaft das Interesse vieler Kaufinteressenten wecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem Wettbewerb unter den Kaufwilligen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen dominieren. Die Bauvorhaben gehen einher mit einer wachsenden Beliebtheit des Ortes, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt. Insgesamt stellt sich die Region als dynamischer und begehrter Immobilienmarkt dar, der durch eine Kombination aus begrenztem Angebot und hoher Nachfrage charakterisiert wird.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
Die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Angerl liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von zahlreichen Wiesen und Wäldern, zeichnet sie sich durch eine naturnahe Umgebung und ein traditionell bayerisches Flair aus. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, da die Bundesstraße B15 in direkter Nähe verläuft, welche eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Angerl befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Neben der Stadt Dorfen, die nordwestlich liegt, befinden sich auch die Gemeinden Haag in Oberbayern und Gars am Inn in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B15 sowie durch ein dichtes Netz von Landstraßen gewährleistet, was sowohl das Pendeln als auch den Freizeitverkehr in der Region erleichtert. Zudem ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz günstig, da die Autobahnen A94 und A92 von Sankt Wolfgang Angerl schnell zu erreichen sind, wodurch Verbindungen nach München oder Passau problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Angerl 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Angerl
Sankt Wolfgang Angerl in der Region 84427 bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Dorf besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was es zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht. Neben einer Vielzahl an gut ausgeschilderten Wanderwegen bietet die Umgebung auch malerische Radstrecken, die durch bewaldete Hügel und weite Felder führen. Diese naturnahen Aktivitäten laden zu erholsamen Stunden in der freien Natur ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da es in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem lokale Märkte und kleine Geschäfte, gibt, die frische regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region um Sankt Wolfgang Angerl findet man weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Wassersportbegeisterte den nahegelegenen See nutzen, der nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zum Segeln und Angeln geeignet ist. Für Kulturinteressierte bieten historische Stätten und Museen Einblicke in die reiche Geschichte der Gegend. Von den größeren Städten wie München oder Erding aus ist die Region gut erreichbar, was sie auch für Tagesausflüge attraktiv macht. Regionale Feste und Veranstaltungen, wie traditionelle Volksfeste und Bauernmärkte, bieten Besuchern die Gelegenheit, die lokale Kultur hautnah zu erleben und sich an kulinarischen Spezialitäten zu erfreuen. In puncto Shopping gibt es in den nahegelegenen Städten ein breites Spektrum an Boutiquen, Fachgeschäften und modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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