Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haman
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Haman bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und aufstrebender Nachfrage. Mit steigenden Preisen und wachsendem Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren, ist der Verkauf einer Immobilie hier eine vielversprechende Möglichkeit, um attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region beleuchtet. Wir gehen darauf ein, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie einschätzen, potenzielle Käufer ansprechen und letztlich den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haman
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haman
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haman
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Haman
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Haman
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Haman
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haman
In der malerischen Region rund um 84427 Sankt Wolfgang Haman in Bayern werden verschiedenste Haustypen gebaut, die die Vielfalt und den Charme dieser Gegend widerspiegeln. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus traditionell bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Besonders die ländlichen Einfamilienhäuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Gärten und oftmals rustikalen Elemente wie Holzbalkone und -fassaden aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Während moderne Neubauten und kernsanierte Objekte höhere Preise erzielen, findet man auch günstigere Angebote bei älteren Häusern oder solchen mit Renovierungsbedarf. Generell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage im beschaulichen, aber gut angebundenen Sankt Wolfgang wider.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haman
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haman sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Haman verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haman
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Haman zeigt sich aktuell recht dynamisch, was unter anderem auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und gut ausgestattete Neubauten, die sowohl durch ihre attraktive Lage im ländlichen Umfeld als auch durch gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Gegebenheiten punkten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell größere Städte zu erreichen. Auch kleine Wohnungen für Singles und Paare sind gefragt, da sie oft eine gute Mischung aus Komfort und Erschwinglichkeit bieten. Wer eine Wohnung in Sankt Wolfgang Haman verkaufen möchte, kann also auf ein breites Spektrum an Interessenten treffen, vorausgesetzt die Immobilie weist eine gute Bausubstanz und moderne Ausstattungsmerkmale auf.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haman
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Haman
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84427 Sankt Wolfgang Haman ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen und ländlichen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung in die Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die verfügbaren Flächen zumeist bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden und es nur vereinzelt neue Parzellierungen gibt. In der Region wird daher nicht übermäßig viel gebaut, doch es gibt stets kleinere Projekte, bei denen vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Insgesamt bleibt der Markt aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots dynamisch.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Haman
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 742 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 667800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Haman
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Haman
Das bayerische Dorf 84427 Sankt Wolfgang liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft und gehört zum Landkreis Erding. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Vor allem die Nähe zu Erding, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, bietet den Bewohnern und Besuchern diverse Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Einkaufen und Dienstleistungen. Auch die Großstadt München ist nicht weit entfernt und kann in etwa einer Stunde erreicht werden. Das nahegelegene Wasserburg am Inn und Dorfen komplettieren das Bild einer gut vernetzten Gemeinde in naturnaher Umgebung.
Die Verkehrsanbindung Sankt Wolfgangs ist trotz seiner ländlichen Lage erfreulich gut. Die Bundesstraße B15 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht zügige Verbindungen in Richtung Landshut und Rosenheim. Zudem bestehen günstige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, welche regelmäßige Pendlerfahrten vereinfachen. Für Bahnreisende bietet der nahe Bahnhof Dorfen Anbindung an das regionale und überregionale Streckennetz. Darüber hinaus liegt der Flughafen München nur eine knappe Autostunde entfernt, was zusätzliche Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Haman 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Haman
Im malerischen 84427 Sankt Wolfgang Haman finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Hier können Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag stehen gemütliche Cafés und Lokale bereit, in denen man regionale Spezialitäten und bayerische Gastfreundschaft genießen kann.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Sankt Wolfgang Haman sind vielfältig. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet sich alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben sind der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische und lokale Produkte angeboten werden, sowie der gut sortierte Dorfladen, der mit einer persönlichen Atmosphäre punktet. Für größere Shopping-Anliegen bieten nahegelegene Städte wie München oder Erding weitere Optionen und machen Sankt Wolfgang Haman zu einem idealen Ausgangspunkt für Einkaufsbummel in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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