Immobilie verkaufen in 84424 Isen Kopfsöd
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Immobilien verkaufen in 84424 Isen Kopfsöd kann eine lukrative Möglichkeit sein, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Die idyllische Lage im Landkreis Erding, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität in der Umgebung tragen ebenso dazu bei, dass Immobilien hier begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Isen Kopfsöd beleuchtet. Wir werfen einen Blick auf die jüngsten Markttrends, die Nachfrageentwicklung und geben Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84424 Isen Kopfsöd
In der idyllischen Ortschaft 84424 Isen Kopfsöd, einem charmanten Teil Bayerns, sind verschiedene Haustypen zu finden, die eine breite Palette an architektonischen Stilen abdecken. Die Region ist geprägt von traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Auch Neubauten und renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Isen Kopfsöd variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes und spiegeln die wachsende Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler wider, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 84424 Isen Kopfsöd
Die Hauspreise in 84424 Isen Kopfsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84424 Isen Kopfsöd
Der Wohnungsmarkt in 84424 Isen Kopfsöd zeichnet sich durch eine relativ ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, mit einer leichten Tendenz zum Anstieg, da die Nähe zu größeren Städten attraktive Pendelmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen mit Balkon oder Garten, die modernen Komfort bieten und dennoch einen traditionellen, bayrischen Charme ausstrahlen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen auch in Kopfsöd eine zunehmend wichtige Rolle, weshalb Immobilien mit Solartechnik oder guter Wärmedämmung auf dem Markt besonders gefragt sind. Wohnungen im Ortskern, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind ebenfalls stark im Fokus potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 84424 Isen Kopfsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84424 Isen liegt bei 5498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84424 Isen Kopfsöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84424 Isen Kopfsöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohngebiete zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da in dieser Gegend nur wenige unbebaute Grundstücke verfügbar sind. Dies führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der vorhandenen Flächen. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit hält sich jedoch im Rahmen, da die Gemeinde ihren ländlichen Charakter bewahren möchte und baurechtliche Vorgaben entsprechend vorsichtig handhabt.
Grundstückspreise in 84424 Isen Kopfsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84424 Isen liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84424 Isen Kopfsöd
Isen Kopfsöd liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und ist eingebettet in eine reizvolle, ländliche Umgebung. Das idyllische Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Isen selbst ist bekannt für seine malerische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus.
In unmittelbarer Umgebung von Isen Kopfsöd liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zu diesen gehören unter anderem Dorfen, Taufkirchen (Vils), und Markt Schwaben. Die Gemeinde Isen ist etwa 5 Kilometer entfernt und betreut die kleinere Ortschaft administrativ. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 40 Kilometer entfernt und in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Pendlern eine attraktive Wohnoption bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A94 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbargemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. Die Nähe zu München und der Flughafen München Franz Josef Strauß erhöhen zudem die Attraktivität dieser ländlichen Region.
Aktuell leben in Kopfsöd 5760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84424 Isen Kopfsöd
In der idyllischen Gemeinde Isen Kopfsöd, die zur Postleitzahl 84424 gehört, lassen sich diverse Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die naturnahe Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, wobei sich die grünen Landschaften und nahegelegenen Waldgebiete als wahre Erholungsoasen präsentieren. Für sportliche Aktivitäten stehen auch gut ausgebaute Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten bieten, von Fußballplätzen bis hin zu Tennishallen. Wer das Shopping-Erlebnis in geschmackvollem Ambiente schätzt, wird von den regionalen Geschäften und Wochenmärkten nicht enttäuscht, während saisonale Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern und die Gemeinschaft zusammenbringen.
Auch in der Umgebung von Isen Kopfsöd gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in der Region bereichern. Ein Beispiel ist der Naherholungssee in der Nähe, der sich perfekt zum Schwimmen, Angeln und Picknicken eignet. Für Familien bietet der nahegelegene Freizeitpark abwechslungsreiche Unterhaltung und spannende Attraktionen. Städte wie München und Landshut sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Kulturell Interessierte kommen durch Museen, Theater und Konzerte auf ihre Kosten, wobei traditionelle Feste und Märkte die regionale Vielfalt und Identität betonen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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