Immobilie verkaufen in 85737 Ismaning Fischerhäuser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85737 Ismaning Fischerhäuser kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Münchner Umland aus und erfreut sich einer stetig steigenden Nachfrage. Gut ausgebaute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Nähe zu München machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Ismaning Fischerhäuser beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Egal, ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis veräußern möchten, diese Informationen werden Ihnen weiterhelfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85737 Ismaning Fischerhäuser
- Wohnung verkaufen in 85737 Ismaning Fischerhäuser
- Grundstück verkaufen in 85737 Ismaning Fischerhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 85737 Ismaning Fischerhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85737 Ismaning Fischerhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85737 Ismaning Fischerhäuser
Haus verkaufen in 85737 Ismaning Fischerhäuser
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Region 85737 Ismaning Fischerhäuser ist ein Thema, das viele Immobilieninteressierte anspricht. In dieser Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und hochwertig ausgestatteten Villen reicht. Die Architektur der Gebäude in Ismaning Fischerhäuser spiegelt meist eine harmonische Mischung aus traditionellem bayerischem Stil und zeitgenössischen Designtrends wider. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind entsprechend der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage stabil und tendieren dazu, aufgrund der steigenden Nachfrage konstant zu wachsen. Der genaue Wert eines Hauses hängt dabei von verschiedenen Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Eine exakte Preisangabe sollte bei einem Experten vor Ort erfragt werden, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 85737 Ismaning Fischerhäuser
Die Hauspreise in 85737 Ismaning Fischerhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1276500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1702000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2553000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ismaning Fischerhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85737 Ismaning Fischerhäuser
Im malerischen Fischerhäuser, einem Ortsteil von Ismaning mit der Postleitzahl 85737, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit vielversprechend. Die naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Isar und die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt München machen diese Gegend besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischer Bausubstanz. Diese Immobilien bieten nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ein beruhigendes, idyllisches Umfeld, was sie bei Familien, Berufspendlern und Ruheständlern gleichermaßen beliebt macht. Gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und solche, die in den charmanten, traditionellen Häusern der Region gelegen sind, erzielen besonders hohe Nachfrage und hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 85737 Ismaning Fischerhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85737 Ismaning liegt bei 7745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85737 Ismaning Fischerhäuser
In der Region 85737 Ismaning Fischerhäuser ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch, da die Nähe zu München und die attraktive Lage immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Bauaktivität in der Region, bei der sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeobjekte entstehen, kann die Bautätigkeit die starke Nachfrage kaum decken. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen daran interessiert, Bauprojekte in Fischerhäuser zu realisieren, was die Region zu einem dynamischen und begehrten Standort macht.
Grundstückspreise in 85737 Ismaning Fischerhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85737 Ismaning liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1053500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1896300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85737 Ismaning Fischerhäuser
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ismaning Fischerhäuser suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85737 Ismaning Fischerhäuser
85737 Ismaning Fischerhäuser liegt im Norden von München und ist ein charmantes Dorf, das ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Fischerhäuser seinen Bewohnern ein idyllisches Lebensumfeld mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar und den Isarauen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch die Lebensqualität in diesem Teil Ismanings besonders hoch ist.
Das Umland von Fischerhäuser grenzt an mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Unmittelbar angrenzende Orte sind Unterföhring, Garching bei München und das namensgebende Ismaning selbst. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen ist München problemlos und schnell erreichbar. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet Fischerhäuser direkt mit dem Münchner Stadtzentrum sowie dem Flughafen München, was sowohl Pendler als auch Reisende sehr zu schätzen wissen. Zusätzlich ist die Region durch ein gut ausgebautes Straßennetz erschlossen, das schnelle Anbindungen an die umliegenden Autobahnen ermöglicht. So lässt sich sowohl das Umkreisgebiet als auch das weitere Umland komfortabel erkunden.
Aktuell leben in Fischerhäuser 18062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85737 Ismaning Fischerhäuser
In 85737 Ismaning Fischerhäuser sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gut miteinander verknüpft. Diese attraktive Gegend bietet eine Mischung aus Natur und städtischem Komfort, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Verfügung stellt. Spaziergänge und Radtouren entlang der Isar oder durch die umliegenden Felder und Wälder bieten ideale Entspannungsmöglichkeiten nach einem arbeitsreichen Tag. Die Nähe zum Isarauenpark und verschiedenen Sportvereinen sorgt dafür, dass Aktive stets eine Möglichkeit finden, ihrer Lieblingsbeschäftigung nachzugehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und mit spezialisierten Geschäften und Wochenmärkten für zusätzliche Vielfalt sorgen.
Die Region rund um Ismaning Fischerhäuser ergänzt dieses Angebot durch weitere Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Englische Garten in München zieht dabei Naturliebhaber mit seinen weiten Grünflächen, Seen und Biergärten an. Besonders beliebt ist auch der Besuch des Schlossparks in Schleißheim, dessen historische Gartenanlagen und Museen einen kulturellen Mehrwert bieten. Wer gerne einkauft, kann einfältige Geschäfte im Zentrum von München oder dem Einkaufszentrum MIRA aufsuchen, wo eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten für jeden Geschmack vorhanden sind. Dies macht die Region nicht nur zum schönen Wohnort, sondern auch zu einem abwechslungsreichen Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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