Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grund
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94118 Jandelsbrunn Grund verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, bietet Jandelsbrunn sowohl Erholung als auch gute Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen. Dabei spielen Marktanalyse, Preisfindung und Vermarktungsstrategien eine wesentliche Rolle, um potenzielle Käufer zu erreichen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grund
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grund
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grund
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Grund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Grund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Grund
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grund
In der Region 94118 Jandelsbrunn Grund sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufig zu finden. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser malerischen Gegend wird stark von der Attraktivität der Landschaft und den lokalen Annehmlichkeiten beeinflusst. Daher variieren die Preise je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Typisch ist jedoch ein Preisanstieg in den letzten Jahren, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Regionen zurückzuführen ist. Bei der Veräußerung einer Immobilie in diesem Gebiet sollten Verkäufer die Marktbedingungen sorgfältig analysieren, um einen realistischen und attraktiven Preis festzulegen.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Grund
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Grund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grund
Der Wohnungsmarkt in 94118 Jandelsbrunn Grund zeigt sich als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Diese Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht insbesondere Familien und ruhesuchende Städter an, die die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder einem Gartenanteil. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie eine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindungen an die umliegenden Städte bieten. Insgesamt gestaltet sich der Wohnungsverkauf in Jandelsbrunn Grund derzeit positiv, wobei Immobilien mit zusätzlichem Freizeitwert wie beispielsweise Nähe zu Wander- und Radwegen besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Grund
Der Verkauf eines Grundstücks in 94118 Jandelsbrunn Grund erweist sich derzeit als vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Die ländliche Lage in Kombination mit der attraktiven Umgebung und den verfügbaren Bauten macht Jandelsbrunn zu einem begehrten Standort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und Investitionen in Land zu einer lohnenden Option macht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was das vorhandene Bauland besonders kostbar macht und dazu beiträgt, dass die Preise für Baugrundstücke tendenziell erhöht bleiben. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zieht insbesondere private Käufer und Bauherren an, die individuell maßgeschneiderte Wohnprojekte realisieren möchten.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Grund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Grund
Die Gemeinde Jandelsbrunn mit der Postleitzahl 94118 liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Verkehrsanbindung von Jandelsbrunn ist gut; über die Bundesstraße B12 ist man in etwa 15 Minuten im benachbarten Waldkirchen, das größere Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen bietet. In der Umgebung befinden sich zudem die Städte Freyung und Passau, wobei letztere mit ihrem historischen Stadtbild und der Universität ein besonderes kulturelles Zentrum darstellt. Dank regelmäßiger Busverbindungen ist auch der öffentliche Nahverkehr gesichert, was die Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte erleichtert.
Aktuell leben in Grund 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Grund
Im malerischen Ort Jandelsbrunn, speziell im Gebiet mit der Postleitzahl 94118, bietet sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufige, hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Ruhe und Erholung in der Natur versprechen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein abwechslungsreiches Programm bieten. Darüber hinaus verfügt die Region über erstklassige Wellness-Einrichtungen, in denen man entspannende Massagen und wohltuende Spa-Behandlungen genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Jandelsbrunn sind ebenfalls vielfältig: Neben charmanten kleinen Läden und Handwerksbetrieben findet man auch moderne Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
Ebenfalls im Umkreis startet das Erlebnis großen Umfangs bei vielen Ausflugszielen und Freizeitaktivitäten. In der näheren Umgebung finden sich idyllische Seen, die sich perfekt zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer eignen. Ein besonderer Tipp ist der bekannte Nationalpark Bayerischer Wald, der zu Erkundungstouren einlädt und ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde ist. Zum Einkaufen laden die umliegenden Städte mit ihren lebhaften Wochenmärkten und vielseitigen Einkaufszentren ein. So kann man in Passau, welches nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, nicht nur das historische Ambiente der Altstadt genießen, sondern auch in zahlreichen Boutiquen und Kaufhäusern shoppen. Die Region rund um Jandelsbrunn bietet somit für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot an Freizeit, Erholung und Shoppingerlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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