Immobilie verkaufen in 94065 Waldkirchen Schauerbach
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Der Immobilienmarkt in Waldkirchen Schauerbach, einer malerischen Region im Postleitzahlbereich 94065, erlebt derzeit eine spannende Phase. Dank der attraktiven Lage inmitten idyllischer Natur und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren ist das Interesse an Immobilien in dieser Gegend hoch. Hausbesitzer, die über den Verkauf ihrer Immobilie nachdenken, können von dieser wachsenden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldkirchen Schauerbach zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Schauerbach
- Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Schauerbach
- Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Schauerbach
- Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Schauerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Schauerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Schauerbach
Haus verkaufen in 94065 Waldkirchen Schauerbach
Der Verkauf eines Hauses in 94065 Waldkirchen Schauerbach kann durch die reizvolle Lage und das attraktive Wohnumfeld besonders interessant sein. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser ist oft traditionell bayerisch mit modernen Elementen, welche die ländliche Atmosphäre unterstreichen und dabei zeitgemäße Wohnbedürfnisse befriedigen. Die Preise für Häuser in Waldkirchen Schauerbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region stabil sind und aufgrund der naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an nahegelegene Städte moderat bis gehoben ausfallen. Käufer können sich auf eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Landschaft mit gleichzeitig guter Infrastruktur freuen.
Hauspreise in 94065 Waldkirchen Schauerbach
Die Hauspreise in 94065 Waldkirchen Schauerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkirchen Schauerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94065 Waldkirchen Schauerbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94065 Waldkirchen Schauerbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine bemerkenswerte Vielfalt an Immobilien aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit effizienter Raumaufteilung und in ruhiger, naturnaher Lage. Viele Kaufinteressenten schätzen die idyllische Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an wichtige Infrastruktur sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Altbauten mit Charme und renovierte Wohnungen in traditionellen Gebäuden sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Waldkirchen Schauerbach dynamisch, wobei Immobilien mit einem hohen Standard und attraktiver Lage weiterhin im Mittelpunkt des Käuferinteresses stehen.
Wohnungspreise in 94065 Waldkirchen Schauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94065 Waldkirchen liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94065 Waldkirchen Schauerbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94065 Waldkirchen Schauerbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei besonders junge Familien und naturverbundene Käufer ein großes Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen und einer intensiveren Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, da Investoren und Bauträger die begehrten Lagen erkannt haben und vermehrt Projekte realisieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte einschließlich Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen prägen zunehmend das Bild der Region und tragen zur Entwicklung der örtlichen Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 94065 Waldkirchen Schauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94065 Waldkirchen liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94065 Waldkirchen Schauerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94065 Waldkirchen Schauerbach
Schauerbach ist ein malerisch gelegenes Dorf im Bayerischen Wald und gehört zur Stadt Waldkirchen, die im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern liegt. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet das Umland von Schauerbach eine idyllische Landschaft, die sich perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Die Region ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die unberührte Natur führen. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht der Region zusätzlich einen internationalen Charakter.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkirchen Schauerbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Freyung, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt, sowie der bekannte Urlaubsort Grafenau, der rund 25 Kilometer westlich gelegen ist. Auch die Dreiflüssestadt Passau ist mit rund 35 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Schauerbach ist durch Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet, wobei Waldkirchen über einen eigenen Bahnhof verfügt, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden größeren Städte bietet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Bundesstraße B12, die schnelle Verbindungen nach Passau und anderen wichtigen Knotenpunkten ermöglicht.
Aktuell leben in Schauerbach 11143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94065 Waldkirchen Schauerbach
Das idyllische Dorf Schauerbach in der Nähe von Waldkirchen im Postleitzahlenbereich 94065 bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der landschaftlich reizvollen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Flüsse genießen und sich in der unberührten Natur entspannen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Wellnessangebote, darunter Thermen und Spa-Einrichtungen, die zu einem entspannten Aufenthalt beitragen.
Für Shopping-Begeisterte bietet Waldkirchen und seine Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Der örtliche Wochenmarkt stellt eine besondere Attraktion dar, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Daneben gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten und internationale Küche genossen werden können. Ausflugsmöglichkeiten zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen runden das vielfältige Freizeitangebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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