Immobilie verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
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Der Immobilienmarkt im charmanten Heindlschlag im Bezirk 94118 Jandelsbrunn erlebt derzeit eine aufregende Dynamik. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu malerischen Naturgebieten zieht die Region sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Dies macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ und bietet zahlreiche Chancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Heindlschlag berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
- Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
- Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
- Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
Haus verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
Das Verkaufen eines Hauses in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere wegen der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Jandelsbrunn Heindlschlag findet man vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellem bayerischen Stil mit Giebeldächern und Holzverkleidungen, aber auch moderne Villen und gut ausgestattete Reihenhäuser sind hier vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei sie tendenziell stabil und ansprechend für potenzielle Käufer sind, die die ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
Die Hauspreise in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jandelsbrunn Heindlschlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
Der Verkauf einer Wohnung in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stetig an Interesse gewinnt. Im südöstlichen Teil Bayerns gelegen, bietet Jandelsbrunn Heindlschlag eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischen Charme verbinden. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und modernen Einbauküchen, sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ziehen viele Interessenten an, da sie das Wohnen im Grünen ermöglichen. Die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage zusätzlich attraktiv. Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohngegend legen, werden hier fündig, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
In der Region 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die Attraktivität des ländlichen Umfelds begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist vorhanden, jedoch nicht übermäßig groß, da viele bereits im Besitz von Familien sind, die seit Generationen in der Region verwurzelt sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend leicht zugenommen, was auf eine leichte Wiederbelebung des Interesses sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für kleinere gewerbliche Projekte hinweist. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Markt relativ stabil, wobei die vorhandenen Grundstücke häufig schneller Käufer finden.
Grundstückspreise in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94118 Jandelsbrunn liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
Heindlschlag, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Jandelsbrunn, liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Mit einer Postleitzahl von 94118 gehört es zu einer Region, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Wohnlagen auszeichnet. Die sanften Hügel und weitläufigen Waldgebiete bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Das Dorf selbst strahlt mit seinen traditionellen Bauernhäusern und gepflegten Straßen den Charme einer ländlichen Idylle aus. Trotz seiner ruhigen Abgeschiedenheit ist Heindlschlag gut erreichbar und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom urbanen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Heindlschlag befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region bereichern. Besonders erwähnenswert sind Waldkirchen, das etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sowie Freyung in einer Entfernung von ungefähr 15 Kilometern. Beide Städte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zur Verkehrsanbindung trägt der öffentliche Nahverkehr bei, der Heindlschlag mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt. Die nächstgelegene größere Straße, die B12, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung nach Passau und andere größere Städte dar. Dank dieser Faktoren ist Heindlschlag nicht nur ein idealer Wohnort für Natur- und Ruhe-Liebhaber, sondern auch für Pendler, die eine bequeme Verbindung zu städtischen Infrastrukturen schätzen.
Aktuell leben in Heindlschlag 3334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94118 Jandelsbrunn Heindlschlag
Im beschaulichen Ort Jandelsbrunn Heindlschlag mit der Postleitzahl 94118 finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Heindlschlag lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zum Bayerischen Wald zusätzlichen Erholungswert bietet. Für Einkaufsfreunde gibt es verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass sich hier sowohl Einheimische als auch Gäste wohlfühlen können.
In der weiteren Umgebung von Jandelsbrunn gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Beobachtungsstationen für Wildtiere. Wer Entspannung sucht, kann in einem der vielen Wellnesshotels der Region eine Auszeit genießen. Shoppingbegeisterte besuchen gerne das Modehaus Garhammer im benachbarten Waldkirchen, das für seine exklusive Auswahl und hochwertigen Marken bekannt ist. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Märkte, bereichern das Freizeitangebot und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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