Immobilie verkaufen in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84381 Johanniskirchen Dannschachten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84381 Johanniskirchen Dannschachten kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch eine beeindruckende Naturlandschaft und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einem Mix aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, die den Verkaufsprozess erleichtern und dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Ob Sie ein erfahrenen Verkäufer sind oder erstmals eine Immobilie veräußern – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
- Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
- Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
- Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
Haus verkaufen in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
Ein Haus zu verkaufen in 84381 Johanniskirchen Dannschachten kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil. In Dannschachten werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in letzter Zeit einen moderaten Anstieg erfahren haben, was auf die erhöhte Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Für potentielle Käufer und Verkäufer ist es daher ratsam, sich von einem lokalen Immobilienexperten beraten zu lassen, um die bestmöglichen Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
Die Hauspreise in 84381 Johanniskirchen Dannschachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Johanniskirchen Dannschachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
Der Wohnungsmarkt in 84381 Johanniskirchen Dannschachten zeigt sich in den letzten Jahren stabil, doch auch hier ist eine steigende Nachfrage zu verzeichnen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im niederbayerischen Raum, was sie vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Altbauten, die modernisiert wurden und dabei ihren Charme behalten haben, stehen hoch im Kurs. Die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Dannschachten zu einem attraktiven Standort für Immobilieneigentümer und potenzielle Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84381 Johanniskirchen liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84381 Johanniskirchen Dannschachten bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, bedingt durch die spezifischen Gegebenheiten der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken hier ist moderat bis hoch, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise etwas ansteigen lässt und den Markt für Käufer attraktiver macht. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht übermäßig intensiv, wodurch der ländliche Charakter erhalten bleibt. Neubauten beschränken sich meist auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was das Gebiet für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84381 Johanniskirchen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
84381 Johanniskirchen Dannschachten liegt in der idyllischen Region Niederbayerns, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Diese ländliche Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Aufgrund der geringen Besiedelungsdichte hat die Umgebung ihren ursprünglichen Charme bewahrt.
Der Ort Johanniskirchen befindet sich im Landkreis Rottal-Inn, ungefähr 30 Kilometer von wichtigen Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden entfernt. Passau und Landshut, zwei größere Städte in der Region, sind ebenfalls in relativ kurzer Zeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Dannschachten ist durch die Nähe zur B388 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar verfügbar, aber in eher begrenztem Umfang, was das Auto zu einem bevorzugten Fortbewegungsmittel macht.
Aktuell leben in Dannschachten 2489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84381 Johanniskirchen Dannschachten
In der beschaulichen Ortschaft 84381 Johanniskirchen Dannschachten, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für eine erholsame Auszeit bieten sich zudem die nahegelegenen Badeseen und Picknickplätze an, die im Sommer zum Verweilen einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung, wie alte Kirchen und traditionelle Bauernhöfe, bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, wird in den kleinen Geschäften des Dorfes oder auf den charmanten Wochenmärkten fündig, wo frische, regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Anlaufstellen. In der Nähe finden sich weitläufige Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und von denen aus man beeindruckende Ausblicke genießen kann. Familien und Kinder erfreuen sich an den Abenteuerspielplätzen und Erlebnisparks, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Erholungssuchende können die örtlichen Wellness-Oasen aufsuchen, die mit Massagen, Saunen und Schwimmbädern Entspannung pur bieten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den Städten der Region, wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen, zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Märkte, wo man alles von Kleidung und Technik bis hin zu regionalen Köstlichkeiten findet. So bietet die Region für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis die passenden Angebote.
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